Post #3562

Хозяев жилья все чаще наказывают за непрописанных арендаторов В январе-ноябре фиксация правонарушений по части 5 статьи 493 КоАП РК увеличилась почти на 40% г/г, до 4,4 тыс. ед. Речь идет о случаях, когда арендодатели не регистрируют арендаторов по месту проживания.* Регистрировать людей, проживающих в сдаваемом жилище, арендодателя обязываетЗакон РК «О жилищных отношениях» (статьи 23, 24). При этом в роли арендодателя может выступать не только собственник жилья, но и его представитель либо тот, кто сам арендовал жилье, чтобы в последующем сдать его внаем. В текущем виде упомянутая выше обязанность у арендодателя появилась в начале 2017 года со вступлением в силу законодательных поправок, связанных с противодействием экстремизму и терроризму. Кстати, те же самые поправки закрепили ответственность за неисполнение этой обязанности — в статью 493 КоАП РК были внесены соответствующие изменения. Однако невозможно проследить, как с 2017 года менялось число зафиксированных правонарушений по части 5 статьи 493 КоАП РК. Дело в том, что наиболее ранние доступные наблюдения относятся к 2023 году (прежде данные по статье публиковались агрегировано, без разбивки на части). Вместе с тем заметим: по итогам 11 месяцев 2024 года также фиксировался ощутимый рост — +30% к тому же периоду 2023-го. В общей сложности по итогам января-ноября к ответственности в виде штрафа по части 5 статьи 493 КоАП РК привлекли 4 367 физических лиц и 7 юридических. Общая сумма наложенных штрафов составила 94,4 млн тенге (номинально +45% г/г), взысканных — 84,1 млн (+48%). По некоторым делам производство было прекращено, но таковых оказалось немного – 28. Все дела, за исключением лишь одного, рассмотрели органы министерства внутренних дел. С другой стороны, для арендаторов, проживающих в сдаваемом жилище без прописки, тоже предполагается ответственность — ее регламентирует статья 492 КоАП РК (была изменена в начале 2017 года теми же поправками, что и статья 493). Отметим, что фиксация правонарушений по статье 492 в сравнении с январем-ноябрем 2024 года выросла на 21% и достигла 356,3 тыс. ед. Но тут не стоит упускать из виду один важный момент: названная статья предусматривает ответственность не только за проживание в Республике Казахстан без регистрации по месту временного пребывания, но и за другие виды правонарушений — проживание без регистрации по месту жительства; без удостоверения личности или по недействительному удостоверению личности. *Исходная формулировка звучит так — "Допущение наймодателем (арендодателем) проживания физических лиц без регистрации в жилищах, зданиях и (или) помещениях, принадлежащих собственнику или находящихся в ведении других лиц" (часть 5 статьи 493 КоАП РК). Данные КПСиСУ ГП РК @DataHub_FCBK