Post #8116

🤡Три лишних ноля и минус 3,5 миллиона – жесткий штраф за невнимательность На прошлой неделе шикарно закрылась публичка по продаже нежилого помещения: • 191,2 м² • г. Москва, р-н Очаково-Матвеевское, ул. Нежинская, д. 1, корп. 4, 27 этаж • 77:07:0012009:5968 Начальная цена – 107 424 900 ₽ (562 тысячи за м²) Минимальная цена периода – 69 826 185 ₽ (365 тысяч за м²) Сразу нюанс – «нежилое помещение» на 27 этаже площадью 191 м² – это апарты в олдскул-лухари ЖК «Кутузовская Ривьера» на Нежинской. Там в свое время Миракс извернулся и жестко навтыкал метров на маленьком пятачке, да так, что концентрации миллионеров на 1 м² позавидует Сити. ⚡️Заявку подал один-единственный участник. И указал цену... 69 830 000 000 ₽ Непонятно? Рябит в глазах? Давайте текстом: Шестьдесят девять миллиардов восемьсот тридцать миллионов рублей. Что произошло – понятно. На интервале минимум 69 826 185 ₽. Победитель (тут уже вне конкуренции) накинул небольшой запас сверху, чтобы пройти порог. Хотел 69 830 000 ₽. Получилось 69 830 000 000 ₽. Что теперь: • Подписать договор и заплатить 70 миллиардов. Было бы мощно, но вряд ли. • Отказаться и потерять задаток – 5% от цены интервала, или 3 491 309 ₽ • Идти в суд с просьбой «ой, ошибочка вышла». Практика разная, но как правило суд говорит: «подавал – значит, проверял» ✔️ В итоге, на торгах цена внимательности это большие деньги – в этом случае – 3,5 миллиона. Если экономить 30 секунд на проверке цифр – рано или поздно прилетит. Лот, скорее всего, скоро вернётся на торги, а следующий интервал начинается с 64 454 940 ₽. Есть возможность взять шикарные апартаменты на 27 этаже почти даром. #интересно 💬Мой канал в МАКСе – пожалуйста, подпишитесь, чтобы и дальше оставаться на связи