Post #1495

🏛Преимущественное право на изъятое имущество? Продолжаем знакомить Вас с недавними решениями ВС РФ по вопросам противодействия коррупции. Обстоятельства некоторых рассмотренных дел весьма необычны. 🏢ООО являлось собственником нежилого помещения. Позднее выяснилось, что ООО было связано с бывшим главой Республики Марий-Эл Леонидом Маркеловым, и в результате обращения в доход государства активов Маркелова и аффилированных с ним лиц, указанное нежилое помещение перешло в государственную собственность. Уже после того, как решение об изъятии было принято, но до его вступления в законную силу, ООО заключило новый договор аренды. Помещение было передано в пользование ИП Н. Спустя два года, ИП Н. обратился в Росимущество с заявлением о реализации своего преимущественного права. Он хотел как субъект МСП, соответствующий установленным законом критериям, приобрести арендуемое помещение в собственность без торгов. Росимущество ответило отказом🚫 Тогда ИП Н. пошёл в суд. Суды первой и апелляционной инстанций, а затем и суд округа приняли сторону ИП. Однако Верховный суд РФ с мнением судов трех инстанций не согласился. ВС РФ указал, что случай ИП Н. существенно отличается от типичных случаев аренды субъектами МСП государственной собственности. Он изначально получил имущество в аренду не от государства и без прохождения конкурентных процедур. У лиц, хотя и имеющих статус субъектов МСП, но получивших в аренду частное имущество, изъятое в последующем в государственную собственность, не может возникнуть разумных и правомерных ожиданий в предоставлении им преимущественного права на выкуп такого имущества без торгов в порядке Закона № 159-ФЗ. 📉Судебные акты нижестоящих судов отменены, в удовлетворении заявления ИП Н. отказано. #судебнаяпрактика