Post #138

Якорным арендатором является компания со следующими характеристиками: 1. Занимает большую площадь - не менее 20% площадей от всего здания. 2. Долгосрочная аренда. Это дает собственнику стабильность и возможность планирования денежных потоков на длительный период. 3. Привлекательность. Например, в случае с торговыми центрами они сами генерируют больший доход и служат основной точкой притяжения. Их присутствие способствует привлечению других арендаторов. Самое сложное - это привлечение первых арендаторов. Зданию нужен "первопроходец". Традиционно ставка аренды для якорного арендатора ниже по вышеперечисленным причинам. #детали_в_городе#CMWPтермин