Post #214

Сравнение исходной маркетируемой ставки и конечной ставки закрытия сделок по аренде офисных площадей показывает разницу в 27,8%. Это означает, что при начальной (маркетируемой) ставке качественных офисных площадей в размере $40 за кв.м/мес. на этапе подписания договора ставка снижается в среднем до $28,8. «Увеличивающаяся разница между маркетируемой ставкой и ставкой закрытия подтверждает факт растущей конкуренции на офисном рынке в связи с бóльшим вводом качественных офисных площадей. Мы наблюдаем эффект от ввода большого количества офисных зданий: рынок постепенно перестраивается в сторону арендатора, которому становится проще получить приемлемые коммерческие условия», - комментирует Сергей Филь, глава департамента аренды и приобретенияCMWP. Ранее в нашем канале о способах расчета ставки и структуре арендной ставки #CMWPэксперт#ЦифраОтрасли