Post #370

ЭСКРОУ-СЧЕТА ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯВ УЗБЕКИСТАНЕ Вчера президент Республики Узбекистан Шавкат Мирзиёев провел совещание на тему строительной отрасли. По результатам совещания мы получили множество новостей важных для строительной отрасли. CMWP сочла необходимым остановиться на ключевой новости - введении в тестовом режиме* эскроу-счетов. Эскроу-счет (в строительной отрасли) – это специальный банковский счет, предназначенный для проведения расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Покупатель вносит средства на этот счет, и они блокируются (депонируются) до определенного момента. Застройщик получает доступ к деньгам только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. Какие ожидаемые последствия введение данного инструмента на рынке недвижимости Узбекистана: 🔻Гарантия финансовой безопасности покупателей — самая главная цель этой модели расчета между покупателем и продавцом недвижимости; 🔻 Положительное влияние на развитие строительного рынка в среднесрочной, долгосрочной перспективе; 🔻 Вероятное снижение % по ипотечному кредиту в ЖК с использованием эскроу; 🔻 Неизбежный рост стоимости квадратного метра жилой недвижимости; 🔻 Снижение объемов ввода в краткосрочной перспективе; 🔻 Укрупнение системных игроков и фактическое снижение кол-ва индивидуальных девелоперов. * Пока введение эскроу-счетов предполагается в тестовом режиме в Самарканде, а также Янгихаётском и Сергелийском районах Ташкента. #CMWP_экспертиза#CMWP_термин#жильё Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!