Post #411

Вчера новостные каналы Ташкента анонсировали старт реновации в массиве Спутник. На месте ветхого деревянного жилья планируется возвести 93 здания в 16 этажей. Эксперт CMWP Алексей Летуновский комментирует новость: Реновация - естественный процесс для пост-советских городов. Необходимость реновации обсуловлена коротким сроком эксплуатации (до 50 лет) раннего панельного домостроения (5-ти этажные дома). Одной из ключевых причин именно сноса и нового строительства является необходимость увеличения объема жилых площадей в современных растущих городах. Капитальный ремонт, в свою очередь, может составлять 50%-70% от стоимости нового строительства, что и с финансовой точки зрения при увеличении объемов квартир делает его менее привлекательным для всех стейкхолдеров. Объявленная реновация в Ташкенте на первом этапе будет затрагивать барачный жилой фонд, не подлежащий реновации в современном городе. Однако, важно подчеркнуть, что реновация - это в первую очередь возможность исправить старые ошибки, а не создавать новые. Поэтому каждый из проектов реновации должен проходить строгий отбор властей и жителей города. #CMWPэксперт#недвижимость