Post #467

Согласно данным с сайта cerr.uz за август 2024 года, средняя ставка аренды жилья в Ташкенте за 1 кв.м составляет $8.25, что ниже реальных рыночных цен на 25–30%. По мнению аналитиков CMWP этот факт объясняется тем, что с высокой вероятностью cerr.uz использует данные, предоставляемые налоговой службой, а арендодатели намеренно занижают реальную сумму аренды с целью минимизации налогов. В результате большинство договоров аренды заключается с заниженной ставкой, отличающейся от фактической. Согласно исследованиям CMWP, средняя маркетируемая (т.е. запрашиваемая) арендная ставка квартир Бизнес-класса в столице по итогу опроса риэлторов составляет $17.07, а Премиум — $22.66 за 1 кв.м. Тем не менее, риэлторы при опросе подтверждают, что при заключении договора с арендодателем сумма снижается в среднем на 23%, так как владельцы жилья в объявлениях часто заявляют более высокую стоимость, оставляя для себя коридор для торга. Источник графика: мониторинг CMWP динамики ставки аренды квартир в Ташкенте на основе данных cerr.uz #CMWPэкспертиза#ЖильеТашкент#ЖильеУзбекистан