Post #584

🙂ПРАКТИКУМ CMWP Предлагаем на практике разобрать реальный кейс, который полезен как собственнику или девелоперу, так и арендатору. 🔍 Сегодня в фокусе внимания помещения в стрит-ритейле. Перед нами 2 чертежа помещений под кофейню-пекарню с одинаковой площадью. ⁉️ БУДЕТ ЛИ АРЕНДНАЯ СТАВКА ОДИНАКОВОЙ? К нам часто обращаются с просьбой поделиться формулой расчета арендной ставки. 🖍 Увы, единой формулы расчета арендной ставки для торгового помещения в стрите нет. Это одна из причин, почему эксперты избегают говорить о средней ставке за 1 м² торговых помещений, а в отчетах разброс варьируется в разы - от $10 до $70/1 м²/мес. 😀 На арендную ставку влияет не только локация, трафик и площадь. Значимым фактором может стать геометрия помещения. Она позволит сделать правильную планировку. ⏭️В следующей публикации покажем вариант планировки и убедимся на практике, как геометрия определяет планировку, а планировка - эффективность бизнеса. #ПрактикумCMWP#ритейл#НедвижимостьУзбекистан#CMWPэкспертиза