Что такое «правильное» помещение в ритейле?
Помещения в ритейле вроде бы понятная и не притязательная вещь. Что в нем сложного?
Для обывателя основным фактором востребованности помещения является локация.
📍Найти причинно-следственные связи между локацией и уровнем продаж довольно просто.
Но локация – это лишь одна из характеристик помещения. Есть еще и другие, и они являются иногда более существенными в формировании выручки ритейлера, к ним относятся:
🔹 площадь помещения,
🔹 доступность помещения - физическая и визуальная),
🔹 геометрия,
🔹 наличие витрин,
🔹 возможность разместить вывески,
🔹 технические условия.
❗️Что важно - эти факторы могут быть по-разному значимыми для разных профилей ритейлеров.
📢О роли помещения в успешности арендатора и в доходах арендодателя, о том, что важно учесть при проектировании помещений, чтобы получить от него максимальный доход - в новой статье рубрики "Академия девелопмента торговой недвижимости" экслюзивно для Spot -нашэкспертЛилия Ерёменко.
Полный текст с мнением автора, не вошедшим в статью, можно на нашем сайте
#CMWPэксперт#ритейл#НедвижимостьУзбекистан
Внутренняя и внешняя управляющая компания: плюсы и минусы 🧹
💁♂️Сегодня в 17:30 Майя Грехова,генеральный директор УК CMWP, выступит на открытой онлайн-встрече Института управления РАНХиГС и поделится экспертизой в управлении и эксплуатации коммерческой недвижимости.
Темы для обсуждения:
✔️ Уровни управления недвижимостью.
✔️ Цели, задачи и структура команды управления.
✔️ Планирование и бюджетирование.
✔️ Разумная бюрократия и документация.
✔️ Выбор подрядчиков и тендерная процедура.
✔️ Организация и контроль качества услуг. Автоматизация процессов.
Модератор: Кирилл Сиволапов, директор программы МВА «Управление недвижимостью» Института управления Президентской академии.
Подключайтесь на вебинар:
🗓 Сегодня, 22 января
⌚️ 17:30-19:00 (мск)
➡️Регистрация по ссылке.
#CMWPэксперт
Сеть Fix Price открыла юбилейный магазин
Сеть магазинов фиксированных цен Fix Price объявила об открытии юбилейной 8000-й торговой точки. Новый магазин начал работу в Ставрополе. Компания продолжает развитие в регионах, параллельно наращивая онлайн-продажи и планируя обновление существующих магазинов.
🤒Подписывайтесь на нас ВК | МАХ | Дзен
#ритейл#новости
В России сокращается количество офлайн-магазинов
Общее количество торговых точек в стране начало снижаться. По данным INFOLine, в Москве число магазинов сократилось с 87 тыс в начале 2025 года до 82,5 тыс к началу 2026 года. В Санкт-Петербурге за тот же период показатель снизился с 44 тыс до 42,2 тыс.
Какие форматы офлайн-торговли, по вашему мнению, будут развиваться?
🤒Подписывайтесь на нас ВК | МАХ | Дзен
#ритейл#новости
В России началась волна закрытий офлайн-магазинов одежды. И речь уже не о единичных случаях — под удар попали целые розничные сети. С начала года работу прекратили магазины десяти отечественных брендов и двух зарубежных, сообщает издание Shopper’s.
Олег Войцеховский, основатель и управляющий директор РСТЦ:
Продолжается хайп на ситуации с оффлайн-ритейлом, который по не ясной для нас причине поддерживают не только некоторые СМИ, но и серьёзные участники рынка недвижимости.
Любая торговая концепция имеет свой срок жизни и свои уязвимости. И совершенно естественно, что одни открываются, другие закрываются. Такой процесс шёл всегда. Это естественная ротация в борьбе за покупателя. Кстати, приведённая цифра закрытий составляет менее 1,5% от количества брендов одежды, обуви и аксессуаров, присутствующих на рынке. Что является очень хорошим показателем в современных условиях.
Мы ещё несколько лет назад говорили о том, что процесс заполнения площадей, высвободившихся в 2022 году, не будет быстрым и линейным. Слишком большие площади надо занять, и ситуация на рынке сейчас сложнее в разы. Кто-то приходит, но не остаётся надолго; таких заменяют следующие, пока не соберётся устойчивый пул. Процесс волнообразный, и сегодня он ещё не закончился.
По поводу новых сетей от «старых» компаний – потребности потребителя сейчас изменяются очень быстро, и пока новая сеть разворачивается и наполняется товаром, она может уже и не вписаться в рынок. Особенно если тестируемая концепция предполагает работу в сегменте, где наиболее успешны маркетплейсы. Но в любом случае, желание двигаться вперёд – это индикатор того, что сеть живая, она заинтересована в развитии, и, может быть, в следующий раз будет успех.
Конечно, вопрос ещё и в скорости изменений. Изменения в онлайн-торговле осуществляются со скоростью нажатия клавиши «Enter». В оффлайн-торговле они идут гораздо дольше. В то время, как торговая среда теперь – это среда впечатлений, и надо перестраивать зоны продаж тех или иных товаров в соответствии с новой эпохой – эпохой креатива. И успевать за временем. Поколения стремительно меняются. Что мы прямо сейчас можем предложить «поколению Z»?
Безусловно, здесь важны и условия администрирования отрасли. За 34 года как традиционная торговля, так и торговая недвижимость зарегулированы со всех сторон, и во многих случаях просто не имеют права делать то, что спокойно проходит у маркетплейсов. При том, что её налоговая и прочая нагрузка гораздо выше. Отсюда отсутствие ресурсов на развитие, на предоставление нашему покупателю нового опыта с новыми товарами по хорошим ценам. На соревнование с онлайн-торговлей. Так что процесс «выпадания» торговых брендов из рынка пока не остановится. Если подход не изменится.
✈️РСТЦ#ритейл
#ритейл
Революция в самообслуживании.
🍅Все мы периодически взвешиваем товары на кассах самообслуживания в магазине. Иногда количество видов продуктов для взвешивания такое большое, что сложно запомнить все их номера, которые необходимо найти и ввести вручную на дисплее весов, да и картинки для выбора товара часто очень похожи между собой, например, если это два сорта помидоров ил апельсинов. Клиенты стоят в очереди, поторапливают впереди стоящего человека, нервничают.
⏳В прошлом, многие ритейлеры неохотно использовали системы распознавания объектов за счёт слабых мест, которые были у них. Теперь интеллектуальные весы Bizerba на основе искусственного интеллекта лишены этого недостатка. Скорость распознавания настолько высока, что процесс совершения покупок в зоне самообслуживания становится значительно более удобным, а удовлетворенность клиентов возрастает.
Подробнее о моделях весов Bizerba К3 800, MC II 500 Pro: https://clck.ru/TnMdP