Post #608

Прозрачность рынка недвижимости складывается из множества факторов: наличие институциональных собственников, соблюдение международныхстандартов строительства и классификации объектов, развитое профессиональное сообщество. Ввиду отсутствия на рынке институциональных собственников, на рынке коммерческой недвижимости размыто понятие классов объектов. Эта размытость в определении класса объекта «позволяет» собственникам объектов «назначать» по своему усмотрению классы, не соответствующие уровню помещений, или придумывать «свои классы» типа А+ или А++. Помимо того, что данный подход делает почти невозможным иметь единую базу объектов коммерческой недвижимости на рынке, он также дезориентирует корпоративного арендатора, выбирающего помещения на основе международных стандартов. 📉 Отсутствие этой информации в результате негативно сказывается на всех игроках рынка. Проигрывают все: и арендодатель, площади которого простаивают и «съедают» его вложения, и арендатор, теряющий время (=деньги) на поиски, и брокер, риэлтор, агент, собирающий вручную и по крохам информацию о реальной рыночной стоимости объекта. 🏆 Работа аналитиков и их готовность делиться данными по рынку - арендным ставкам, доступным помещениям - структурирует рынок и формирует профессиональную эко-систему. #CMWPэкспертиза#ОфисыУзбекистан#офисы#НедвижимостьУзбекистан