Post #638

Наступила пора подводить итоги года рынка недвижимости Ташкента. Начнем с "короля" коммерческой недвижимости офисов, самого востребованного сегмента. 😉Офисный рынок по итогам 2025 анализа CMWP Uzbekistan продолжает стабилизироваться. Сокращение вакантности на фоне ограниченного ввода новых площадей привело к росту арендных ставок во всех классах. 😉Средняя ставка (не вкл. НДС, OpEx и коммунальные услуги) выросла на 7,1% vs 2024. 😉Спрос концентрируется на офисах с готовой качественной отделкой в центральных деловых районах столицы, тогда как помещения без ремонта демонстрируют более медленные темпы заполняемости, что сдерживает общее поглощение нового предложения. 😉Объём арендопригодной площади по сравнению с 2024 годом вырос на 10,2% и составил 591 217 кв.м. Рост был обеспечен вводом новых объектов. 😉В структуре предложения доминируют офисы класса B, на который приходится около 69% GLA, что подчёркивает ориентированность рынка на средний ценовой сегмент. Доля офисов класса A составляет 22%. 🎄В последние дни уходящего года мы ежедневно представляем итоги года рынка недвижимости по версии CMWP Uzbekistan. #НедвижимостьУзбекистан#CMWPэкспертиза#офисы