Post #2523

Третье по маткапиталу. К сожалению, законопроект, о котором я писал ранее, на второе чтение пройдет в сильно усеченном виде. Отказ совершеннолетних от наделения их долями не прошел. Государственно-правовое управление Президента считает, что эта норма избыточна, так как, якобы, и так совершеннолетний это имеет право сделать. Наши доводы о том, что это не является сегодня однозначной нормой, что форма такого отказа не закреплена и т.п., на них никак не повлияли. Так же, скорее всего, будет убрана норма о замене объекта в обязательстве при невыплаченной ипотеке. Что существенно упростило бы всем жизнь. Но при останется норма о том, что до выплаты ипотеки при использовании на нее средства маткапитала, можно детей наделять долями. И на это не будет требоваться согласие банка. Так что хотя бы так, но будет решен вопрос с продажей объектов, с непогашенной ипотекой, на которую использовался маткап. Можно будет наделить детей долями. Пойти в опеку и купить другой объект. Правда, тут возникает вопрос с тем, что опека не дает согласие на наделение детей долями в новой квартире, если она покупается с ипотечным кредитом. Да и детская доля будет существенно увеличена до 6 кв.м. минимум. Но это уже вопрос следующего этапа. Я хочу в рамках рабочей группы с Минпросвещением поднять вопрос о разрешениях опеки на покупку жилья с ипотекой. Есть у меня видение, как можно решить проблему. Ну, и думаю, что есть смысл поднять вопрос о минимальной доле при обмене жилья, где детям принадлежит незначительная доля. Т.е была у них условно 1/40, например 0,5 кв.м., которые получили из-за маткапитала или по наследству. Почему при продаже этого жилья и покупке нового доля должна стать минимум 6 кв.м.? Мне кажется, что данное требование не справедливо.. @expertned