Post #2667

Московский Россреестр опубликовал статистику по ипотеке. И снова любопытные данные. Рост не только относительно января (что вполне логично), но и выдача февраля 2025 выше выдачи февраля 2023, 2024 годов на 13% и 14%, соответственно. Ну, собственно, учитывая рост числа сделок, который показывал Росреестр вчера - это тоже логично. Однако! Если мы посмотрим данные ЦБ за январь по ипотеке в Москве, и сделаем некую экстраполяцию данных дом. рф, то скорее всего, мы в феврале увидим рост по выданной ипотеке выше не на 44%, а существенно выше, в районе 75%-80%. Во-вторых, даже при таком росте выдача январь-февраль 2025 будет ниже выдачи за те же месяцы в 2024 и 2023 году. А не выше! В целом, данные Росреестра по ипотеке в Москве существенно отличаются от данных ЦБ. Причем нет какого-то единого коэффициента. Могут отличаться и два раза. могут и на 15-20%. Но отличия есть всегда. Скорее всего эти отличия связаны с тем, что ЦБ дает статистику по дате выдачи кредита, а Росреестр по дате регистрации ипотеки. И такие сдвиги могут давать сильное искажение, поэтому нужно аккуратно интерпретировать данные по ипотеке, которые дает Росреестр и ЦБ. @expertned