Post #2822

При сделке с альтернативой согласованность - это критичное условие. Причем согласованность на всех этапах. И на этапе передачи объекта тоже! Делаем сделку. Мы верхние покупатели под нашей квартирой еще одна. Что должен делать риэлтор в середине по срокам передачи своей квартиры? Очевидно сделать так, чтобы его клиентам хватило времени переехать в новую. Т.е. срок передачи нижней квартиры должен быть меньше передачи верхней квартиры. Учитывая, что всего две квартиры в цепочке, в принципе достаточно пары дней. А лучше больше. В нашей ситуации передача нижней квартиры - 1 календарный день. Передача нашей квартиры 7 календарных дней. Вроде всё хорошо? Запас большой? А нет. Потому что в нашем ДКП 7 дней с даты регистрации права, в нижнем ДКП с даты зачисления денег на счет продавца. А Сбер решил в очередной раз денег прижать. Причем! Ведь имеет право, так как при расчете через номинальный счет Домклика в договоре купли-продажи очевидно и явно прописано, что перечисление денег до 5 дней с даты регистрации. Плюс время на зачисление. @expertned