Post #2827

Как май, коллеги? У меня ощущения, что поживее, чем март-апрель. Хотя увеличение числа объектов не вижу. Думаю, что определенное затишье продлится до июля включительно. Потому что 6 июня ключевая с большой вероятностью останется на том же уровне. Не думаю, что до введения в действие лимитов, ЦБ будет ее снижать. А вот на заседании 25-го июля вполне может и снижение произойти. Что даст психологический толчок рынку. Но, даже в конце июля снижения не будет, то все равно примерно в августе, думаю, уже накопится определенная активность из покупок/продаж мая-июля, которая дернет рыночную активность так, как это было в декабре прошлого года. Т.е. пришел покупатель, купил квартиру и запустил цепочку покупок/продаж. Цепочки эти иссякают на вялом рынке. Поэтому мы и не видели их результаты в марте-апреле. Хотя покупки и продажи, пусть и в малом количестве но были. А вот когда покупателей столько, что пока одна цепочка еще не иссякла, появилась другая - тогда мы видим увеличение активности. Учитывая текущее состояние рынка, я думаю, что для него какое-то время будет нормой череда активных и пассивных периодов, которые в том, числе будут накладываться на обычную картину высоких и низких сезонов. Поэтому думаю, что рынок в августе может быть активнее, чем сейчас. Затем тихий сентябрь-октябрь, с повышением активности в ноябре-декабре. Если же все лето будет тихим, то возможно будет более долгий всплеск где-то с середины октября по декабрь. Через месяц будет понятнее. @expertned