Post #2864

Из выступления Э. Набиуллиной: Напомню: ставка в 21% была установлена в конце октября. Чтобы она полностью транслировалась в экономику и инфляцию, требуется не менее 3 кварталов. Это означает, что с учетом инерции и лагов наши предыдущие решения продолжат обеспечивать торможение инфляции. В условиях, когда баланс по-прежнему смещен в сторону проинфляционных рисков, наш подход к снижению ставки требует большой осторожности. Он может предполагать паузы между шагами. Более того, если инфляция перестанет устойчиво снижаться и тем более начнет расти, не исключено повышение ключевой ставки. Для дальнейшей дезинфляции нам нужно поддерживать жесткие денежно-кредитные условия. Это возможно даже при снижении ставки, если одновременно уменьшаются инфляция и инфляционные ожидания. Наши дальнейшие решения будут направлены на достижение цели по инфляции вблизи 4% в следующем году. Выделил жирным два фрагмента. Про второй я последнее время постоянно говорю. Первый - это правильные слова, чтобы не было завышенных ожиданий. Так вот, если слышите от каких-нибудь "экспертов/аналитиков", что ещё немного и ипотечники толпой побегут сметать всё с рынка, можете смело им эти два фрагмента отсылать. Ну, и самое важное. Многие продавцы квартир с альтернативой, забывают, что после продажи, им ещё и покупать нужно. Обратите внимание, что вам на растущем рынке сделку будет связывать существенно сложнее, чем на ровном. И пытаться выставить сейчас объект дороже рынка "потому что цены расти будут" - не самая правильная стратегия. Потому, что если вы реально дождетесь продажи на растущем рынке, то объект свой вы, конечно, дороже продадите. Но вот за какую сумму потом покупать будете? И с каким нервом будет сделка проходить? @expertned