Post #2936

Зацените ситуацию. Продается свободная квартира. Её выбирает покупатель, который продает свою квартиру. Говорит: "Сегодня мне вносят предоплату, с вами свяжется мой риэлтор". Ну, ок. Риэлтор связался. мол давайте обсуждать условия. Мы как раз сейчас принимаем аванс за нашу квартиру. Ему говорят, давайте может совместно схему согласуем с вашим покупателем, чтобы все красиво было? Тишина. На следующий день - мы аванс приняли, будут раздельные сделки. Сначала продаем нашу, затем идем к вам. Аванс хотим на 30 дней внести. Ну, им в ответ - если 30 дней, то давайте 200 тысяч и обеспечительный платеж. Присылаем ему соглашение. В ответ вот такое... Я в определенном недоумении. Ладно бы такой косяк делали люди, которые без риэлтора работают. Но! Брать аванс, а не что-то что обеспечивает исполнение, обязательств на три недели. Снимать с рекламы свой объект на этот срок. А затем надеяться, что ты сам, как покупатель сможешь сделать тоже самое?! Продавцу это зачем? На 30 дней снять объект с рекламы в надежде, что твой покупатель не передумает?! Я каждый раз когда такое встречаю понимаю, что нужен закон о риэлторской деятельности. Нужен... Человек азы не понимает, а уже риэлтор - частый маклер! Частником чтобы работать нужен высший пилотаж, опыт громадный, навыки, знания. Потому что ты один, поддержки инфраструктуры агентства за спиной нет. А сейчас, смотрю прям мода такая, отработал годик в агентстве и пошел на вольные хлеба, типа и сам всё знает.. А по ситуации, большой вопрос, даже если решат внести обеспечительный платеж или задаток, стоит ли брать его в такой ситуации. Так как что там ещё скрывается - не известно. @expertned