Post #2956

А вот ещё одно будничное и скучное заявление ЦБ у себя на канале: "Банки начнут рассчитывать нормативы достаточности капитала по новым правилам с 18 августа". Ну, будут и будут. Риск-веса там какие-то, надбавки.. Кому надо в этом разбираться? Поэтому что в итоге имеем в общественном сознании? Ключевая вниз, ипотечники прибежали, всё купили. Цены полетели вверх. Самое смешное, что будет так. Ключевая вниз, продавцы подумали, что ипотечники прибежали, цены подняли вверх. Потом смотрят, а ипотечников почему-то нет. Где ипотечники? Нет и нет. Потом кто-то начинает разбираться, объяснять, мол не будет ипотечников. ЦБ то не просто так все эти будничные заявления делает. Потом все начинают это понимать. Но цены не снижают. На самом деле зря ЦБ не объясняет все эти механизмы на пальцах. Сильно недооценивают они психологию, как минимум, рынка недвижимости. В итоге инфляционный эффект может оказаться существенно выше, чем мог бы, если бы ЦБ четко и ясно сказало, мол ребята ипотеку доступную не ждите.. В общем, кому интересно, почитайте https://www.cbr.ru/press/event/?id=25789, там есть ссылки на две инструкции ЦБ. Очень любопытное чтение.. Я завтра сухую выжимку сделаю из этих инструкций. Если грубо, ЦБ в очередной раз (и заметим заранее) ужесточил требования к кредитованию в целом, и к ипотеке в частности. А еще мне там понравился такой прям жирный намек застройщикам, на то, что всякие их схемы получения денег от граждан, которые не нравятся ЦБ, влетят им в копеечку, через удорожание проектного финансирования. У нас новый регулятор строительной отрасли появился? Сбылась мечта Набиуллиной о контроле над стройкой? @expertned