Post #2993

❗️ Банк России принял ряд решений по макропруденциальной политике, начнут действовать осенью этого года. Среди изменений, в том числе снижены макропруденциальные надбавки для новостроек, вводятся макропруденциальные лимиты (впервые) для ИЖС и для кредитов под залог жилья. Таким образом, вводятся некоторые послабления по кредитам на строящееся жилье. Это может сделать такую ипотеку немного доступнее для заемщиков с умеренной долговой нагрузкой. При этом, банки по-прежнему не смогут выдавать много рискованных ипотечных кредитов: - С низким первоначальным взносом (менее 20%) - Заемщикам, которые тратят на кредиты более 50% дохода - На срок более 30 лет По кредитам под залог недвижимости. Банки смогут выдавать таких кредитов не более 25% заемщикам с высокой долговой нагрузкой (ПДН более 50%). Для ИЖС лимит так же установлен в 25%, но чуть слабее ограничение, оно будет действовать для заемщиков с ПДН более 80%. Любопытны послабления для новостроек на фоне предыдущих ужесточений.. @expertned