TGTGInsightаналитика telegramLIVE / telegram public index
← Эксперт недвижимости Константин Барсуков
Эксперт недвижимости Константин Барсуков avatar

TGINSIGHT POST

Post #3020

@expertned

Эксперт недвижимости Константин Барсуков

Просмотры1,530Количество просмотров
Опубликован14 авг.14.08.2025, 06:09
Содержимое поста

Содержимое

Посмотрел я внимательно дорожную карту от ЦБ, о которой писал выше. Резюме: 💳 Цифровой профиль и кредиты: что нас ждет 📌 Суть: государство переводит все данные о доходах в единую систему — Цифровой профиль (ФНС + Соцфонд -> СМЭВ 4). Банки будут брать доходы только оттуда, если есть доступ и согласие клиента. 🗓 Сроки запуска: I этап — до 1 ноября 2025: зарплаты по страховым взносам, самозанятые (НПД), АУСН, соцподдержка, пенсии. II этап — 01.01–01.08.2026: 2‑НДФЛ, 3‑НДФЛ, УСН, ЕСХН, маткапитал, декларированные доходы. ⚙️ Банки и МФО обязаны: Доработать ИТ-системы и интегрироваться к Цифровому профилю в установленные сроки. После подключения — использовать официальные данные как основной источник при расчёте ПДН. Старые схемы ( по кредитному отчёту, расчёт среднего дохода по БКИ) — запрещены с 01.07.2025. 📄 Справка по форме банка: Полный запрет я не увидел. Но, сказано, что альтернативные источники информации (т.е. кроме официальных), можно использовать только, если нет данных или они неполные в цифровом профиле. При расчете ПДН (долговая нагрузка: платеж/доход) такой доход учитывают консервативно: выше ПДН -> больше надбавка ЦБ -> кредит банку дороже. 💡 Итог: К 2026 почти все займы >50 тыс. ₽ — только на основе официальных данных о доходах из Цифрового профиля. «Справка по форме банка» и кредит "по паспорту" уходят в запасники для редких (и очень дорогих) кейсов. В общем, хочешь кредит? Обеляйся! @expertned