Post #3078

А знаете, что хуже юриста на сделке? Родственник юрист! И чем ближе родство и меньше юр.практики - тем хуже. Вот мы попали на самый ужасный вариант. Муж - вроде-как-юрист. В задатке сказано, что передача квартиры в день сделки? Да плевать, будет после зачисления денег! А где был в момент заключения задатка? Да занят был. А теперь вот не занят.. И вот теперь, после кучи времени на ожидание, когда продавец будет готов, мы будем пересогласовывать условия. И не факт, что согласуем, потому что в ответ, мы выкатили свои требования из 5 пунктов, и конечно же со штрафными санкциями за нарушение сроков. И это не вредность с нашей стороны, а понимание специфики этой непростой сделки. А так же опыт, который говорит, что если кто-то считает, что договоренности можно легко менять в одностороннем порядке, то скорее всего он будет так же легко нарушать сроки. В итоге что может быть? Срыв сделки, накануне сделки. И ладно бы только это. Я не зря выше написал про "вроде-как-юрист". Правки по нашему ДКП - три раза (!) в разных вариациях, написано, что на регистрацию права доки уходят после того, как деньги зачислятся на аккредитив. И там всякие адские санкции за не выполнение, куча всякого, что и как должно это подтвердить. Мы говорим, так давайте откроем аккредитив, подтвердим вам, а потом подпишем ДКП. И не нужно всё это писать. Всё равно хочет оставить! Зачем? А ответа нет. Хотя для меня ответ очевиден - ЧСВ... Ну и венец договора. Последний пункт: 24. Настоящий Договор подписан Сторонами, однако вступает в силу, порождает права и обязанности Сторон и подлежит подаче на государственную регистрацию только при условии, выполнения Покупателями обязанности, предусмотренной подпунктом 5.2.5 Договора. А вы говорите юрист на сделке.. @expertned