Post #3080

Где ставкопад?! Ключевую в пятницу снизили, а минимальная ставка, как была 18,5%. Так и осталась. Да, и в целом, я не вижу, чтобы махом куча банков ушла вниз. Так, 4-5 банка до со своих "сверх рыночных" до "среднерыночных" опустились. Раньше на таком же тренде (снижение ключевой), в пятницу ключевую снизили - в понедельник лента пестрит сообщениями от банков об уменьшении ставок. А кто-то и в пятницу же снижал. А всё почему? Потому что ЦБ ужесточил требования к выдаче кредитов. И когда вы слышите, что вот сейчас снизится ключевая ставка и набегут ипотечники, то знайте - это не так. Во-первых, снижение, судя по всему, будет медленным-медленным. Во-вторых, уменьшение ключевой ставки будет компенсировано ужесточением требований к выдаче кредитов. Т.е. доступной ипотеки (как это было раньше) мы долго не увидим. Я думаю, год точно. Поэтому, совет продавцам. Проверьте свои цены на адекватность сроку экспозиции объекта. Долго никто не покупает, не потому что покупателей нет, а потому что цена завышена. Не стоит надеяться, что прибегут ипотечники и всё сметут. Долго бежать будут. И для покупателей. Если берете сегодня ипотечный кредит, не стоит рассчитывать на быстрое рефинансирование. Трезво оценивайте силы. @expertned #ключеваяставка#ипотека#ставки#продажаквартир#недвижимость#покупкаквартиры#рынокипотеки#рефинансирование