Post #3107

В ходе обсуждения предыдущих постов, возник вопрос: "А если продавец обманет, скажет, что не в браке, а реально в браке. Что тогда?" На это у меня есть универсальный ответ. Не нужно верить никаким заявлениям собственника объекта и его представителя. Эти заявления, даже, если они удостоверены нотариально, могут быть не правдой, как по причине искреннего заблуждения продавца, так и вследствие прямого умысла. Поэтому всё, что для вас является критично важным, должно быть подтверждено из независимых источников, либо информация получена при вас. Например, справки из НД и ПНД. Их, вообще-то довольно часто подделывают. А я не помню НИ ОДНОГО СЛУЧАЯ, когда покупатель, действующий без риэлтора, просил получить их при его личном присутствии. И, очевидно, что банальный прозвон по справке тоже не делался. Не говоря уже о независимом подтверждении данной информации. Тоже самое и при заявлении продавца о том, что не было брачных отношений на дату приобретения права собственности. Нужно будет - соврёт за милую душу. Если вы думаете, что раз нотариус на некоем заявлении поставил свою удостоверительную надпись, то он проверил то, что внутри заявления - вы глубоко ошибаетесь. Нотариус в заявлении свидетельствует лишь то, что подпись поставил именно тот человек, который сделал заявление. И всё. Так что ещё раз: всё, что для вас является критично важным - должно быть проверено отдельно от заявлений продавца и его представителя. @expertned