Post #3145

Представитель ЦБ говорит: В сфере индивидуального строительства жилья уровень плохих кредитов в шесть раз выше, чем по остальной ипотеке. Как вы помните, были случаи мошенничества со стороны ряда застройщиков, когда человек брал ипотеку на строительство дома, подрядчик получал эти деньги, но дом так и не был достроен. И такие кредиты выходили в просрочку. Чтобы прекратить эту практику, были внесены изменения в законодательство, и с 1 марта этого года привлечение средств граждан на ИЖС возможно только с использованием счетов эскроу. Это, конечно, оздоровило рынок». Да, оздоровило, но сократило число подрядчиков. И повысило цены на стройку. А почему нельзя было сделать поэтапную оплату в виде кредитной линии? Получил первый транш - предъяви фото фундамента для получения второго. Да, процесс был бы чуть сложнее и дороже, но не настолько насколько цены выросли на стройку. Конечно, легче всех загнать в проверенную схему - проектное финансирование и эскроу. Но тем, кто семейную ипотеку берет это реально выгоднее? Да и сколько такого мошенничества было? @expertned