Post #3169

А вот это, кстати, очень хорошо. Поясню. Льготная ипотека подразумевала, что можно взять кредит выше лимита конкретной программы, при этом то, что в пределах лимита шло по льготной ставке. А то что выше - по рынку. Т.е. у человека получался комбинированный кредит с льготной и рыночной ставками. У нас рефинансирование кредита в подавляющем большинстве случаев - это не последующая ипотека, а погашение старого и выдача нового. Если по семейной ипотеке такое до сих пор возможно, так как новую семейную можно взять ещё раз после погашения первой льготной ипотеки. То другие виды льготных кредитов сейчас повторное получение не разрешают. В итоге рыночная часть ипотеки не может рефинансироваться. Минфин убирает это ограничение. Понятно, что в массовом порядке эта норма пока действовать не будет. Так как основное удорожание рыночной ипотеки произошло после окончания массовой льготки. И все же в июне 2024 уже средние 18% по рыночной программе были. Плюс айтишная ипотека длилась дольше, плюс арктическая, новые регионы, сельская ипотека - действуют до сих пор. Так что норма хорошая и в том, числе, думающая наперёд. @expertned