Post #3170

Смотрю практику по компенсации добросовестным покупателям, в целом не плохо выглядит в контексте того, что мы обсуждали в течение последних дней. 1. Есть прямо схожие дела. Поддельное завещание, на основании которого наследство на квартиру, которая должна была уйти Москве, как вымороченное имущество. Затем продажа. И суд. Покупатель, как добросовестный приобретатель получил компенсацию. Даже больше, чем цена по договору. Есть другие дела, не настолько похожие, но схожие тем, что речь про вымороченное имущество идет. 2. По поводу продавцов под влиянием. Прям такого же дела пока не вижу, но есть с участием недееспособного. У него купил квартиру продавец, и продал покупателю. Покупатель признан добросовестным - получил компенсацию. Определенную аналогию провести с продавцами под влиянием можно. В общем, вопрос признания себя добросовестным покупателем довольно важен, если речь идет об оспаривании сделки. Одна беда, что пока иск подадут, пока суд пройдет, цена квартиры может стать существенно выше. Смотрю например, сделка 2012 год, цена по ДКП 4,750,000. Да, компенсацию в 5 млн. покупатель получил. А что на них купишь? Вообще,в некоторых случаях (например, когда потерпевшим является город) правильнее делать так. Если признан покупатель добросовестным, то квартиру у него не изымают, а выплачивают компенсацию продавцу... @expertned