Post #3184

Из всех обсуждений проблем с покупкой "у бабушек" вынес одну вещь. У нас реально КУЧА людей, которые считают, что: а) если я заплатил честно заработанные деньги, то я априори добросовестный покупатель б) государство обязано меня защищать в любом случае Я был бы оооочень-очень-очень-очень-очень-очень-очень рад, если бы оно реально так работало. Но! Устроено у нас всё не так. И я сейчас не буду рассуждать о справедливости этого или не справедливости. Потому что на "Я покупатель, я заплатил и меня должны защитить" могу рассказать кучу историй с другой стороны. Государство всегда ищет баланс. И очевидно, что в разных ситуациях бывают перегибы в одну или в другую сторону. Но главное, что должен помнить человек а) я заплатил честно заработанные деньги ≠ добросовестный приобретатель б) я добросовестный приобретатель ≠ у меня не заберут квартиру, а если заберут я получу компенсацию в) государство ≠ справедливость в конкретной ситуации Капиталистическая система подразумевает то, что обеспечение безрисковости вашей операции - это ваша личная забота. Да, государство обеспечивает механизмы защиты, но в рамках баланса они в моменте могут защищать не вас, а противоположную сторону. У нас же в обществе сильно преобладает правовой инфантилизм. И сегодняшняя ситуация, к сожалению, не первый раз происходит. Те же "валютные ипотечники" - следствие того же самого. Среди "обманутых дольщиков" была часть людей влезавших в проекты с очевидно громадно повышенной рисковостью. Пару лет назад мы с сотрудниками, наблюдая увеличение тенденции покупки жилья без проверки, обсуждали, что в итоге это приведет к волне мошенничеств, которая в очередной раз накроет рынок. Я не говорю, что сейчас так и есть, потому что "проблема покупки у пожилых людей" сильно преувеличена в масштабах. Но в целом, число проблемных сделок растет. Потому что не может "безнаказанно" пройти такое пренебрежение к элементарным нормам защиты своих вложений. Не может информация в Интернете заменить полноценную юр.экспертизу Не может юрист - нежилищник нормально оценить риски Не может быть юр.экспертизы сделанной без юриста, Не может проверка квартиры быть на словах, без письменного юр.заключения и договора Не может! @expertned