Post #3526

Росреестр по Москве привел данные по числу сделок в январе этого года. Рекордов нет. Однако, обращу внимание, что отслеживание одного индикатора (особенно в сегодняшнем состоянии рынка) - это явный путь к неправильной интерпретации данных. Вот что можно сказать, глядя только на число сделок? Что январь этого года хуже, чем прошлый. Т.е. нет никаких предпосылок к росту цен? Активность ведь так себе? А если вспомнить про количество объектов в продаже? И про то, что в декабре вымели всё, что продавалось по рыночной стоимости? То возникает вопрос. Что покупали в эти 7,5 тысяч сделок? Скорее всего то, что недокупили в декабре. Да, там, очевидно, будут хвосты из сделок, которые были совершены в последние числа декабря, но регистрация прошла только в январе. Но ведь и чисто январские покупки тоже будут. А они уже немного по другим ценам. Да и сам факт, что предложения мало, так же значит. что и сделок будет немного.. Так что давайте подождем показатели по числу предложения. И уже из них я смоделирую свои графики активности, которые покажут сменился ли у нас тренд на рост или произошел обычный декабрьский скачок, и всё вернулось в зону стабильности. @expertned Этот пост на МАХ