Post #3592

Вообще, выше озвученная проблема состоит из двух частей. Часть первая - касается собственников. Друзья, если вы продаете квартиру без риэлтора. Или, если продаёте с риэлтором, но по каким-то причинам показы он может проводить только совместно с вами, то: - критично важно обеспечить возможность показов, если не ежедневную, то хотя бы через одно-двух дневную. Ну, то есть, сегодня не могу, а вот завтра, ну или послезавтра - могу - критично важно обеспечить возможность показов в разное время суток. А не только, я могу только с 19 до 21 и точка. Так теоретически тоже возможно. Но хотя бы на выходных - днем или утром. Особенно критично это для загородки. Вы реально теряете не только время, но и деньги, когда вводите жесткие ограничения. Я прекрасно понимаю, что жизнь многогранна и бывает так, что вот только в это время и по другому никак. Особенно, если это касается квартир или домов, в которых вы живете. И всё же нужно стараться быть гибче. Но если речь идет про свободную квартиру.. То здесь уж точно можно быть максимально гибким. Особенно, если квартира с каким-то нюансами. И уж точно не нужно устраивать цирк с "туристам не показываю".. Хотя я вот знаю, что некоторые риэлторы умудряются требовать плату за показ, мотивируя это тем, что если серьезные намерения у покупателя, то он заплатит.. Что там в голове у собственника происходит, которому втирают, что это супер метод. я не знаю. Но все опросы мои показывают, что куча народу говорит, что принципиально не поедут смотреть такую квартиру, даже если очень нравится.. Т.е. на мой взгляд, продавцы у таких риэлторов продают квартиры дешевле, чем могли бы продать. Ну, и про "попутных клиентов" я уж вообще молчу. Потому что, как показала моя практика, куча риэлторов даже не подозревают, что покупатель без риэлтора, пришедший на их объект и не купивший его, может стать их клиентом для сопровождения покупки по другому объекту. Вторую часть вышеозвученной проблемы чуть позже или уже завтра. Она про "туристов" и взаимоотношения риэлтор-клиент. @expertned