Объясняем.Приморский край

От чего зависит размер налога на квартиру? Факторы, от которых зависит сумма: 1. Кадастровая стоимость квартиры — это сумма, в которую регион оценил объект недвижимости. Она устанавливается на несколько лет и может отличаться от рыночной цены квартиры. Узнать её можно на сайте Росреестра. 2. Налоговая ставка — она выражается в процентах и показывает, какую часть от кадастровой стоимости нужно платить. 📄Базовые ставки прописаны в Налоговом кодексе: ● 0,1% — для комнаты, квартиры или её части. Местные власти могут уменьшать ставку до нуля или увеличивать, но максимум — до 0,3%; ● до 2,5% — для недвижимости дороже 300 млн рублей. ▶Узнать ставку для своего города можно на сайте ФНС. 3. Налоговый вычет — это площадь, за которую не нужно платить налог. Размер зависит от вида жилья: ● для квартиры — 20 кв. м; ● для комнаты или части квартиры — 10 кв. м. Например, если площадь квартиры — 40 кв. м, то налог нужно уплатить только за 20 кв. м. Вычет считают автоматически в налоговой. 4. Срок владения недвижимостью и доли в ней. Если квартира находится в собственности менее года, налог на имущество начисляется только за период владения. Если недвижимость принадлежит дольщикам, налог делится между ними — в соответствии с размером каждой доли. 👆Кроме того, в налоговом уведомлении и в личном кабинете налогоплательщика есть общая сумма налога и его составляющие. Уплатить налоги за 2024 год нужно до 1 декабря 2025 года.

📧До 1 декабря нужно уплатить налоги за 2024 год. Уведомление от ФНС можно найти в личном кабинете налогоплательщика и на Госуслугах. Люди, которые не подключились к этим сервисам, получат заказное письмо. В уведомлении — информация о налогах за 2024 год: · транспортном; · земельном; · на имущество физических лиц; · НДФЛ, в частности на доходы с процентов по вкладам. Для расчёта налога за прошлый год действует прогрессивная шкала: 13% — если общий доход не более 5 млн рублей в год и 15% — если доход выше. ▶️Какие есть льготы по уплате налогов Например, имущественный налог могут не платить пенсионеры, люди с инвалидностью I и II групп, военнослужащие и ветераны на одну квартиру, дачу или машино-место. Полный список льготных категорий, а также условия предоставления льготы — в ст. 407 НК РФ. Также местные и региональные власти могут устанавливать дополнительные льготы. Подробнее — на сайте ФНС. ▶️Если уведомление не пришло Его отправляют не позднее чем за 30 дней до окончания срока платежа. В 2025 году это 1 декабря. Вы можете получить его лично в любой налоговой инспекции. Обратите внимание! Уведомление почтой не отправят, если: · у вас есть льготы, вычеты или другие законные основания, позволяющие не платить налог; · общая сумма налогов — меньше 300 рублей. В этом случае уведомление отправляют раз в три года. ▶️Если в уведомлении есть ошибки Направьте обращение в налоговую: — через Личный кабинет налогоплательщика; — через интернет-сервис «Обратиться в ФНС России»; — почтой; — при личном посещении. Служба проведёт проверку и, если ошибки подтвердятся, пересчитает сумму налога и отправит вам новое уведомление, а также официальный ответ. ▶️Как уплатить налог: · через сервис «Уплата налогов физических лиц»; · в личном кабинете на Госуслугах; · с помощью единого налогового счёта. Подписывайтесь на Объясняем.РФ | Читайте нас в MAX

🅿️Иногда поиск места для машины во дворе — настоящий квест. Чтобы припарковаться правильно, нужно учесть много нюансов. Разбираемся в карточках, где нельзя ставить автомобиль и что грозит нарушителям. 📌Сохраняйте себе и делитесь с друзьями! А о знаках парковки — в этом посте. Читайте нас в MAX

📱Если ребёнок много сидит в телефоне или за компьютером, у него может начать падать зрение. Сохраняйте себе памятку, чтобы этого не допустить! Научите ребёнка: ● каждые 20 минут отрываться от экрана и 20 секунд смотреть вдаль. Если школьник не выполняет это правило, ограничьте экранное время в настройках гаджетов; ● каждый день делать зарядку для глаз, например: крепко зажмуриваться на 3–5 секунд, затем широко открывать глаза на такое же время, повторять 6–8 раз; ● при длительном чтении переключать режим дисплея гаджета на чёрно-белый или «ночной». 📖Пара правил, чтобы глаза не уставали при чтении и письме: ● свет должен падать с левой стороны — для правшей, справа — для левшей; ● расстояние до рабочей поверхности — не более 25 см, до экрана смартфона — 40 см, а до монитора — не меньше 70 см. ❗️Не откладывайте визит к врачу, если: ● ребёнок говорит, что вдали всё расплывается; ● появились краснота и ощущение песка в глазах; ● часто болят голова, шея или плечи.

🤽‍♀️С помощью сертификата дополнительного образования (ПФДО) можно частично или полностью оплачивать кружки и секции ребёнка от 5 до 17 лет. Деньги идут из бюджетных средств. Получить его нужно один раз, он сохранится за ребёнком до совершеннолетия. Программа доступна более чем в 70 регионах России. Найти свой субъект можно на сайте ПФДО или inlearno. Также вы можете проверить, доступен ли вам сертификат, через Госуслуги. ▶️Как работает: ● баланс сертификата пополняется ежегодно, сумма зависит от региона. Например, в 2024/25 учебном году в Севастополе она составила 18 170 рублей; ● кружки и секции, которые можно оплатить сертификатом, перечислены на региональном портале ПФДО или Госуслугах. Записаться на них можно онлайн; ● деньги за занятия списывают автоматически. Ребёнок может ходить на несколько кружков. Если средств с сертификата не хватит, разницу можно доплатить самостоятельно. ▶️Как получить сертификат 1. Проверьте, участвует ли ваш регион в программе. Если не нашли его на сайте ПФДО, проверьте платформу inlearno. 2. Подайте заявление: — онлайн через Госуслуги или региональный портал ПФДО; — лично в образовательном учреждении вашего региона, названия и адреса можно найти на сайте ПФДО. Подписывайтесь на Объясняем.РФ | Читайте нас в MAX

❓Если вы празднуете золотую свадьбу или другой большой семейный юбилей, то в некоторых регионах вам положена специальная выплата. Право на выплату есть у супругов, которые прожили в браке 50, 55, 60, 65 и 70 лет. При этом: ● оба супруга должны иметь российское гражданство; ● срок брака учитывается только по последней регистрации — если вы разводились и снова расписались, годы до воссоединения не считаются. Важно! Выплаты есть не во всех регионах — их устанавливают местные власти. ▶️Суммы для юбиляров везде разные, например: ● Москва: супругам, которые официально женаты 50 и более лет, в 2025 году положено 27 972 рубля, а для тех, кто прожил вместе 55 и 60 лет, — 34 964 рубля, 70 лет, — 41 955 рублей; ● Санкт-Петербург: к 50-летию брака — 50 тыс. рублей, а к 70 годам семейной жизни — 70 тыс.; ● Свердловская область: пары, живущие в браке более 50 лет и воспитавшие хотя бы одного ребёнка, получают единовременную выплату 5,2 тыс. рублей и памятный знак «Совет да любовь»; ● Челябинская область: к юбилею 50 лет брака — 50 тыс. рублей, 60 лет — 100 тыс. рублей, а 70 лет — 150 тыс. рублей. Есть ли выплата в вашем регионе и каковы условия для её получения — уточните в МФЦ. 📑Какие документы понадобятся? Чтобы оформить выплату, обратитесь в органы соцзащиты, МФЦ или через Госуслуги в течение года, в котором отмечаете юбилей. Помимо заявления, понадобятся: ● паспорта обоих супругов; ● свидетельство о заключении брака; ● банковские реквизиты для перевода; ● документы, подтверждающие стаж и регистрацию в регионе, если это необходимо. Решение о назначении выплаты примут в течение 30 дней. Подписывайтесь на Объясняем.РФ | Читайте нас в MAX

🚩Вам звонит родственник с незнакомого номера — он попал в беду, и ему срочно нужны деньги. Не спешите их переводить! С помощью современных технологий мошенники могут подделать любой голос и даже сфабриковать видео с изображением вашего близкого. Как распознать обман: — Придумайте с семьёй кодовое слово или проверочные вопросы, ответы на которые знаете только вы. Это поможет определить, с кем вы разговариваете — с родственником или мошенником. — Введите правило: отправлять деньги только после личного подтверждения. Договоритесь дублировать просьбы о переводе в семейном чате. 👉Как вести себя в разговоре: 1. В первую очередь не паникуйте: мошенники специально пытаются вызвать у людей тревогу и страх. 2. Положите трубку и перезвоните родственнику по его номеру. 3. Если звонят по видеосвязи, попросите собеседника провести рукой перед лицом. Если это дипфейк, оно заметно исказится. ❗️Если вы перевели деньги мошенникам: — свяжитесь с банком, расскажите, что случилось, и попросите отменить операцию; — сохраните скриншоты, номер и время звонка, чек перевода; — сообщите оператору связи о звонке и подайте заявление в полицию; — если в разговоре вы назвали код из СМС или другие конфиденциальные данные, смените пароли к почте и мессенджерам, установите двухфакторную защиту, заблокируйте карту. Какие ещё схемы могут использовать мошенники, смотрите в нашем посте. Читайте нас в MAX

❓Когда вы оформляете кредит на товар в магазине, нужно внимательно изучить договор. Не подписывайте его, если не понимаете условий! Если возникли вопросы — задайте их кредитному менеджеру или позвоните на горячую линию банка. Есть несколько важных правил: ● берите заём только в банках и кредитных организациях, у которых есть лицензия Банка России; ● прочитайте весь договор и изучите условия выдачи, погашения кредита и график платежей; ● посмотрите полную стоимость кредита в процентах и в рублях — она должна быть указана в квадратной рамке на первой странице договора; ● обратите внимание на комиссии, дополнительные условия — например, страховки. 📌Важно! С 1 сентября действует закон, по которому дополнительные товары или услуги могут включить в вашу покупку только с письменного согласия. Это касается и оплаты в кредит. Прежде чем оформлять кредит, выясните: ● гарантийный срок на товар, условия и стоимость расширенной гарантии, если она есть; ● условия возврата и срок перечисления денег от магазина банку, если вы вернёте товар и расторгнете договор; ● есть ли другие предложения у магазина, например беспроцентная рассрочка. ▶️Если считаете, что вас обманули, — обратитесь с жалобой в Банк России через интернет-приёмную или отправьте письмо по адресу 107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12в. Также вы можете получить ответы от специалистов Банка России — в чате приложения «ЦБ онлайн» или по бесплатным телефонам: 300 — с мобильного и 8 (800) 300-30-00 — со стационарного. Подписывайтесь на Объясняем.РФ | Читайте нас в MAX

❓Если вас не устраивает качество воды из-под крана — она ржавая, пахнет или имеет какой-то привкус, — вы можете пожаловаться в несколько инстанций. ▶️Аварийная служба Позвоните и оставьте жалобу — номер аварийной службы можно узнать в УК. Оператор примет заявку и подскажет, что делать. Либо сразу передаст ваше обращение в управляющую компанию или местный водоканал. ▶️Управляющая компания Иногда причина плохой воды — вышедшие из строя фильтры или коммуникации в вашем доме. УК должны проверить их в течение двух недель. Потребовать проверки вы можете как при личном визите, так и письменно. ▶️Водоснабжающая организация Подайте заявку на проверку качества воды. После неё вам должны предоставить копию акта в течение трёх дней. ▶️Роспотребнадзор Отправить жалобу можно несколькими способами: ● через сайт ведомства — для этого нужна учётная запись на Госуслугах; ● по почте; ● лично. В ней нужно указать: — наименование территориального органа Роспотребнадзора или Ф. И. О. должностного лица; — ваши Ф. И. О. и адрес; — суть обращения — чётко и понятно опишите, что случилось и что вас не устраивает; — личную подпись и дату; — почтовый адрес или адрес электронной почты, на который нужно отправить ответ. ❗️Важно: — текст обращения должен быть разборчивым. Если его не смогут прочитать, ответа не будет; — нельзя использовать нецензурные или оскорбительные выражения, а также угрозы; — к жалобе можно приложить любые доказательства вашей проблемы: фото, видео или копии документов. Ответ на жалобу дают в течение 30 дней. В сложных случаях этот срок могут продлить ещё на 30 дней, но вас обязаны об этом предупредить. Прокуратура и суд Это крайняя мера, если вам не смогли помочь, а проблемы с водой стали постоянными. Подписывайтесь на Объясняем.РФ | Читайте нас в MAX

🍽Чтобы ребёнок реже болел и меньше уставал после уроков, он должен сбалансированно питаться. Как составить здоровое меню для школьника и какие продукты лучше ограничить — объясняем в инфографике. Скачать и распечатать её вы можете по ссылке. Подписывайтесь на Объясняем.РФ | Читайте нас в MAX

📝Расписка — это документ, который подтверждает передачу денег от одного человека другому. Она защищает обе стороны: — заёмщика: фиксирует, что он получил деньги; — кредитора: гарантирует возврат долга, в том числе через суд. Этот документ имеет юридическую силу с момента, как заёмщик его подписал. После возврата денег кредитор должен указать на нём, что получил всю сумму, и расписаться. 📌Как правильно составить расписку — Её всегда пишет тот, кто берёт деньги. — Лучше — от руки, тогда проще доказать подлинность. — Единой формы нет, но в документе указывают: • Ф. И. О., паспортные данные и адреса обеих сторон; • сумму (цифрами и прописью) и валюту; • дату и место передачи денег; • срок возврата, проценты, штрафы (если они предусмотрены); • подпись заёмщика. Заверять расписку не обязательно, но нотариальное подтверждение поможет доказать факт сделки, если дело дойдёт до суда. Оригинал нужно хранить у кредитора. Копию расписки можно сделать, если оригинал документа заверяет нотариус. Он вносит её данные в базу и ставит соответствующую отметку на копии. Если вы не обращались к нотариусу, лучше не делать копии, а иметь оригинал расписки в единственном экземпляре. Можно пригласить свидетелей: если возникнет спор, их показания будут важны. Это должны быть совершеннолетние люди, не имеющие личной заинтересованности в ваших делах. Например, не стоит звать в свидетели родственников или друзей. В расписке указывают их Ф. И. О., паспортные данные, адрес, они также ставят подписи. Подписывайтесь на Объясняем.РФ | Читайте нас в MAX

🔉У соседей постоянно меняются жильцы. Они шумят, мешают вам спать или работать? Рассказываем, что делать. 1. При любом сильном шуме, криках, грохоте сразу звоните в полицию по номеру 102 или 112. Так вы зафиксируете факт нарушения, а участковый проведёт беседу с хозяином квартиры. 2. Напишите коллективное заявление участковому. В нём расскажите обо всех случаях нарушений, соберите подписи соседей. Его обязаны зарегистрировать и рассмотреть в течение 30 дней. Также по статье 6.4 КоАП жильцам могут выписать штраф — для физлиц от 500 до 1 тыс. рублей. 3. Если это не помогло, обратитесь в прокуратуру. В заявлении опишите проблему и укажите, когда вы обращались в полицию. Вы можете направить жалобу через интернет-приёмную на сайте Генпрокуратуры. 4. Крайняя мера — обращение в суд. Можно подать иск о возмещении морального вреда, особенно если ваш покой нарушают постоянно. ❗️Квартиру в жилом доме нельзя превращать в мини-отель — это нарушение ст. 17 ЖК РФ. Кроме того, в таком случае владелец не соблюдает санитарные нормы и правила пользования жильём. Вы можете подать жалобу в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Специалисты проведут проверку, выдадут предупреждение и указания, как устранить нарушения. Если хозяин игнорирует требования, инспекция может обратиться с иском в суд. Подписывайтесь на Объясняем.РФ | Читайте нас в MAX