Post #1066

🏆 ТОП-20 ЖК Крыма (ноябрь 2025) (только квартиры, ФЗ-214) Миндаль — 83 Солнечный парк — 48 Крокус — 44 Мойнако Ривьера — 78 Море — 33 Жигулина Роща — 30 Сезоны — 16 Парковые кварталы — 25 Прогресс — 24 Проспект 82 — 22 Просторы Крыма — 22 Абрикос — 22 Благо — 20 Победа — 6 Стахеев — 17 Горизонты — 12 Единство — 12 Омега — 12 Город мира — 11 Партенит парк — 11 💡 Факт: на Симферополь — 414 из 797 проданных квартир по Крыму. Половина рынка — в одном городе. 🏆 ТОП-10 АК Крыма (ноябрь 2025) (только апартаменты) Tamerun — 17 Темпо — 13 Ривьера Евпатория — 13 Beriy Palace Grand Hotel 5* — 12 Эфириум — 15 Золотые Пески — 9 Стахеев — 10 Лайнер — 8 Moinaco Riviera— 4 Бирюзовый квартал (Судак) — 6 📊 Общие итоги ноября: → 797 квартир (–20% к октябрю, +45% к 2024) → 354 апартамента (–40% к октябрю, но стабильно к 2024) → Средняя цена: – квартиры — ₽185,7 тыс/м², – апартаменты — ₽297,9 тыс/м² 📌 Агенту — фраза для презентации: → «Квартира или апартаменты? Это не про “что лучше”. Это про “какой клиент сейчас идёт на рынок”». P.S. Миндаль сделал то, о чём многие говорят, но немногие решаются: скинул цену до ₽98 тыс/м² — и продал за месяц больше, чем за полгода до этого. Партенит парк — –68% к цене, +600% к продажам. Рынок не глупый. Он просто реагирует на цену, локацию и продукт — и делает это быстро. Цифры с ДОМ.РФ (сервис «Про Дома»).