Post #14

Движение начинается Сегодня первый день и я готов делиться с вами наблюдениями😉 На пленарке рассуждали на тему «Полезна ли ипотека?». В обсуждении приняли участие представители девелопмента и банков, хэдлайнером выступил Михаил Хазин. Какие были мысли: 1. Сегодня ипотека выступает как инструмент социальной поддержки. Конечно, продавать она помогает, становится доступнее и тем самым закредитовывает население все больше. Стоит ли бояться этого пузыря? Едва ли… чтобы повторить американскую историю 2007 года, нужны гораздо большие объемы. 2. Проектное финансирование дорогое и будет дороже. На оно дает застройщикам устойчивость. Другое дело, что банки продолжают на нем зарабатывать и не проявляют гибкости, а следовало бы. По факту строители вынуждены играть по этим правилам - и это плата за устойчивость, за уверенность в завтрашнем дне. Неидеальная модель, но пока мы с ней пережили 2022. 3. Есть шанс, что объемы ипотеки в этом году превзойдут показатели 21 года. Как вы думаете, за счет чего? Все просто: загородка. Один из основных трендов сегодня. Устали все от городов, хотят релакса и природного вайба 😁 Так что да, ипотека продолжает оставаться основным драйвером продаж. Идем вперед и не боимся пузырей 💪 @obmenmolodtsov #Мероприятия