Post #344

Главная ошибка владельца при оценке квартиры 🔆В бизнес классе один хочет продать квартиру за адекватные деньги, второй готов купить и задает адекватные вопросы – идеальные сделки. ⁉️В экономе один хочет продать подороже, а другой – купить подешевле. Один рассказывает, какая классная квартира, а второй ищет в ней косяки. Договориться трудно, но возможно. ⛔️Элитная недвижка – один не особо хочет продавать, второй не особо хочет покупать. Ее мы вообще не берем в обмен. Однако есть то, что роднит владельцев элитки и эконома. И там, и там пытаются вместе с квартирой продать заодно мебель и ремонт. То есть человек на полном серьезе ждёт, что новые жильцы компенсируют ему все расходы, и задирает цену. В элитке это особенно нереалистично. Ремонт и мебель там, мягко говоря, специфические – всё в бархате, мраморе и позолоте, вензеля, лепнина и бордюры. В общем, вырви глаз. Пуфик за 1,5 миллиона в коридоре? Запросто. В Екатеринбурге таких квартир полно. Половина улицы Красноармейской – это неликвид. Конечно, каждый имеет право жить так, как хочет. Проблема возникает, когда люди пытаются включить стоимость «пуфиков» в стоимость квартиры. Но вообще-то кроме магазина, который его продал за такие деньги, и хозяина квариры, который его купил, больше никому пуфик с золотыми ножками не сдался. Люди с огромным удовольствием заберут пустую квартиру и сделают все по своему вкусу. А продавцы хоть и сильно ценят свои «пуфики», но с собой при переезде почему-то забирать не хотят и мечтают, что кто-то купит их вместе с квартирой. То есть им больше не надо, но кому-то должно стать надо. При чем по той же цене, что вещь была куплена. Честно предупреждаю: сколько бы не стоили ваш встроенный шкаф, великолепная кухня или пуфик в стиле Людовика, как только вы их купили, отныне красная цена – 3 копейки. Вы не можете включить их в стоимость квартиры🙅🏻‍♂️ Как вам такие новости? Кто-то еще пребывает в иллюзии, что будущий жилец заплатит за вашу мраморную столешницу? Расскажите что есть особенного в вашей квартире из ремонта или мебели, что, на ваш взгляд, реально повышает ее стоимость. #Бизнес — Подписаться на Обмен от первого лица