Post #577

Ремонт - продолжение Я начал рассказывать, как купил пустую коробку и готовился к ремонту. Мне все говорили, как это дорого и долго. Я слушал и не спорил. Качественный ремонт в доме за год – звучит разумно, только вот не было у меня года. И даже полугода не было. Каждый месяц, прожитый не в доме, обходился мне в 150 тысяч рублей. Умножим на год – это 1,8 миллиона. Я был морально не готов выбросить такую сумму ради неспешного ремонта. Дом купил в мае, поставил себе цель – заехать осенью. Сто человек сказали, что это невозможно. Мол, только на дизайн проект минимум 3 месяца. Я нашел дизайнера и спросил, почему так долго. Она ответила, что реально проект делается 1,5-2 недели. Все остальное время – тупняк заказчика. Практически никто из заказчиков понятия не имеет, что им нужно, и от любого уточняющего вопроса дизайнера впадают в ступор. Дизайнер играет в угадайку, но, конечно, безуспешно, заказчику ничего не нравится. А что ему нравится – он пока не знает. В результате, можно и в три месяца не уложится. Итак, лайфхаки: 1️⃣Подробный бриф. Опросник на 16 страницах мы с Наташей 6 часов подробно заполняли. Выбрали тонну картинок в интернете и накидали референсы. Через 4 дня дизайнер прислал первый рендер, который в целом нас устроил. Детальный дизайн проект был готов через 1.5 недели. 2️⃣Я запаралелил то, что обычно люди паралелить опасаются. Предложил дизайнеру выдать проект с основными узлами, чтобы строители начали работать. А мелочи доделать и прислать позже. 3️⃣Нанять компанию, которая делает под ключ. Обычно такие не нанимают, потому что дорого, а все хотят сэкономить. Вместо этого находят отдельные бригады и сами становятся бригадирами, хотя опыта нет. А еще есть такие якобы мастера на все руки, которые убеждают, что они и плиточники, и сантехники, и маляры, и электрики. Я бы таким не доверял, потому что в любой работе миллионы нюансов. Если что-то пойдет не так – расходы лягут на заказчика. Поэтому я пошел другим путем и предпочел иметь дело с генеральным подрядчиком, который наймет остальных строителей. По разным источникам собрал информацию о том, сколько стоит сделать ремонт – от супер эконом до супер премиум. Понял, что разбег огромный, принял для себя определённую планку, сколько готов потратить. Затем спросил у дизайнера, с кем она работает, и она порекомендовала компанию, с которыми они уже вместе ремонтировали дома. Я решил, что это тоже может быть фактором, который ускорит процесс. 5️⃣Душнить. С этим у меня вообще проблем нет👍 Я скинул строителям проект и попросил посчитать смету. А потом каждые три часа, в свойственной мне манере душности, писал им, мол, ну как смета, на какой стадии расчёты. Обычно так никто не делает. Скинули запрос и ждут, потом через неделю позвонят, а строители такие: «Ой, мы забыли, сейчас начнем». Из-за того, что я их с первого дня стал бомбить сообщениями, они поняли, что я серьёзно настроен и выдали смету через 2 дня. Я время не терял, неделю не медитировал над сметой, а в тот же день сел и написал им комментарий по каждой позиции: это не понимаю, это лишнее, тут средние расценки другие. На тот момент я уже так накачал себя информацией, что досконально в расценках разбирался. В общем, со сметой мы очень быстро закончили и пожали руки. В следующий раз напишу ещё про 5 лайфхаков ❓ Как думаете - о чем я ещё не рассказал? #ремонт — Подписаться на Молодцов для молодцов