Печатные Пространства

Проводим эффективные встречи с лидерами отраслис нашими коллегами из Иркутска, компанией Хрустальный)

Рынок 3D-печати достиг плана на 2030 год Цифра за прошлый год была целью к 2030 году. А в 2024 году размер российского рынка аддитивных технологий составит 15-16 млрд руб. Ассоциация развития аддитивных технологий намерена предложить скорректировать Стратегию развития сферы до 2030 года. Строительство пока отстает в составе рынка 3D-печати — его вклад на уровне 3–5% от общего. Как сообщила директор Ассоциации Ольга Оспенникова на ВЭФ, 50% рынка занимают авиация, космос и предприятия оборонно-промышленного комплекса и 20% — нефтегаз и нефтехимия. Проблема отрасли — нехватка проектировщиков и дизайнеров со знаниями аддитивных технологий. Этот вопрос предлагают решать за счет образовательных программ для школьников и студентов, а также программ переподготовки. Несмотря на ограничения, 3D-печать выросла. В строительстве не хватает нормативно-правовой базы для внедрения аддитивных технологий. Иначе как будет работать обязательная приемка домов, которые строятся с эскроу? Руководитель департамента расследований ООО «Ти Хантер» Игорь Бедеров обратил внимание, что отсутствие регулирования может привести к правовым спорам, связанным с авторскими правами, патентами и ответственностью за качество продукции. Без четких нормативов и стандартов сложно гарантировать качество и безопасность продукции, что может вызывать недоверие со стороны потребителей и инвесторов. Сейчас в России печатаются целые поселки. Примеры есть в Татарстане,Тульской и Московской областях. #роботы

Всем привет! С июля 2024 года изменились условия по Семейной ипотеке на ИЖС. Поэтому, делимся с вами одной полезной презентацией «Семейная ипотека ИЖС с Эскроу»👇🏻 Из нее вы узнаете: - Особенности кредитования ИЖС - Ипотека на ИЖС с Эскроу без поручителей или иного залога - Комплексное предложение для участников рынка ИЖС, по договору строительного подряда - Комплексное предложение для участников рынка ИЖС - Финансирование 1 проекта - Схема реализации - Расчет стоимости финансирования для подрядчика

⬆️«Бесконечный» 3D-принтер строит дешевые дома из грязи Crane WASP, также известный как «бесконечный 3D-принтер», использует местную глину, грязь или цемент для печати доступного жилья. Он даже может использовать сельскохозяйственные отходы в качестве заполнителя. Уникальная конструкция позволяет устанавливать принтер даже на неровной местности, поэтому он может печатать жилье в труднодоступных регионах, где использование традиционной строительной техники ограничено. Стоимость одного дома составляет всего $1000. Вскоре эта система будет использоваться для строительства жилья в Колумбии. https://hightech.plus/2024/09/01/beskonechnii-3d-printer-stroit-deshevie-doma-iz-gryazi

Министерство строительства России провело совещание с участием строительных компаний, финансовых организаций, экспертов и представителей государственных органов для обсуждения актуальных вопросов развития жилищного строительства. 📌Ключевые вопросы, поднятые подрядчиками: - Необходимость независимой приемки построенных объектов - Предоставление кредитных лимитов с возобновляемой и невозобновляемой линиями для строительных компаний - Допустимость совместного использования счетов эскроу в разных банках 📌Предложения экспертов: ▫️Внедрение обязательного строительного контроля и цифровой системы мониторинга ▫️Улучшение работы банков с эскроу-счетами и создание специализированного фонда поддержки системы строительного контроля ▫️Обучение специалистов по управлению проектным финансированием и комплексному развитию территорий 📌Рекомендации для строительных компаний: • Ясно разъяснять заказчикам этапы строительства • Строго придерживаться установленных сроков • Выполнять взятые на себя обязательства 📌Вопрос приемки объектов: - При текущей системе заказчики не могут оценивать качество строительства, лишь сроки - Предлагается передать приемку квалифицированным технадзорным организациям, но в ближайшее время это невозможно из-за отсутствия утвержденных государственных стандартов и квалифицированных специалистов 📌Предложение по внедрению эскроу в ИЖС: - Ввести мораторий на применение счетов эскроу для участков заказчиков ввиду сложностей и рисков - Предложить механизм рефинансирования кредитов по льготной ставке для поддержания спроса

Новые законы о недвижимости. В сентябре вступают в силу новые законы о регулировании стройотрасли и ЖКХ. Некоторые из них подходят и под ИЖС. РБК опросил юристов о нововведениях. ● Продажа ипотечного жилья С 11 сентября граждане получат возможность самостоятельно продавать недвижимость в залоге. Владельцы имеют право попросить банк о самостоятельной продаже залогового имущества, а финансисты должны рассмотреть заявление в течение 10 дней и установить минимальную цену. Она не должна быть ниже остатка задолженности по ипотеке. На продажу выделяется до четырех месяцев, но срок может быть продлен. Разница возвращается заемщику за минусом расходов банка. Закон невозможно применить, если уже начат процесс взыскания по долгу или если возбуждено дело о банкротстве. ● Плавающие ставки С 1 сентября ограничивается выдача ипотеки с плавающей ставкой. Оформить кредит с такой ставкой откажут, если запрашиваемая у банка сумма меньше 200 средних месячных заработных палат (считается по региону или России в целом). Данные по зарплате будут браться за предыдущий год. На такой кредит можно рассчитывать, если заемщик запросит от 15 млн руб. на срок менее 20 лет. ● Компенсации при ЧС В конце августа была увеличена сумма компенсаций гражданам, жилье которых пострадало от разрушений или повреждений в результате ЧС и природных катастроф. Теперь матпомощь смогут получить даже те, у кого в собственности есть другое жилое помещение. Максимальная сумма компенсации выросла с 7 до 9 тыс. руб. за кв. м. Граждане могут рассчитывать на госпомощь, если доля каждого члена семьи менее 18 кв. м.

Друзья! Обновим информацию по использованию эскроу счетов при стройке объектов ИЖС. 1. Как финансируется стройка. Механизм: ● Банк одобряет заказчику ипотеку, который выбирает подрядчика и заключает договор подряда. ● Открывается эскроу счёт и выдается ипотека. ● Банк финансирует подрядчика на строительство дома по договору подряда. 2. Финансирование подрядчика: ● Лимит задолженности до 500 млн руб. ● Ставка: 6% при сроке строительства до 11 мес., 2% годовых при сроке до 5 мес., 1% годовых — с программой субсидирования, срок — до 11 мес. ● Финансирование исполнения договора подряда двумя траншами, до 80% цены по договору. 3. Ставка 1% по кредитному продукту ИЖС-Подряд: ● Проект есть на https://строим.дом.рф. ● Кредитный договор заключён с 01.09.2023 по 31.12.2025. ● Договор подряда предусматривает для взаиморасчётов использование счетов эскроу. 4. Требования к подрядчику: ● Юрлицо или ИП. ● Годовая выручка — до 4 млрд руб. ● Срок регистрации — не менее 2 лет. ● Наличие в штате не менее 1 работника с образованием «Промышленное и гражданское строительство». ● 5 выполненных контрактов за последние 365 дней. Реальность такова, что или подстраиваешься под новые условия и принимаешь правила игры, или закрываешься.

Всем привет! После решения ряда технических вопросов, вышли на печать. Видео процесса:

3D поселок из Техаса с нюансом Это Wolf Ranch — жилой поселок, построенный с помощью 3D принтера, печатный станок которого в ширину почти 14 м и весом 4,75 т. Строить дома здесь начали в ноябре 2022 года, всего их планируется 100 (сейчас печатают последнюю очередь). Работает просто: в принтер загружают цемент, воду, песок и другие добавки. После — смесь наносится слой за слоем по заранее запрограммированной траектории. Подобное есть в Туле и Казани. На печать стен уходит три недели. Крыша и фундамент — традиционные. Как говорят авторы технологии, печатные стены устойчивы к воде, плесени, термитам и экстремальным погодным условиям. Стоимость варьируется от $450 тыс. (почти 40 млн руб.) до $600 тыс. (52,7 млн руб.). А теперь нюанс: придется ставить Wi-Fi роутеры в каждой команте, так как толстые стены не пропускают сигнал. #роботы

Печатные Пространства pinned a photo

Коллеги, друзья, наши подписчики! Здесь вы можете наблюдать за стройкой нашего проекта: https://pp.expert/onlinedom/ По завершению проекта будет выложен таймлапс с процессом стройки целиком. Просим с пониманием отнестись к возможным перебоям в трансляции, мы работаем над улучшением стабильности интернет-канала. По всем вопросам (проекты, стройки, сметы): +7 977 099-70-20