ПроГород

Друзья, доброе утро! Главные новости к началу дня: 🟩Первый эскроу-счет на строительство ИЖС открыли в России. 🟩Рынок ипотеки в России в 2023 году не потеряет своих показателей, заявил гендиректор компании ДОМ.РФ Виталий Мутко. 🟩Около 1,3 млн ипотечных кредитов будет выдано в России по итогам 2022 года. 🟩ВТБ начал принимать заявки на семейную ипотеку с новыми параметрами. 🟩ЦБ РФ предлагает стимулировать банки в проектном финансировании строек. 🟩В редевелопмент двух территорий в Лефортове вложат почти 12 млрд рублей. 🟩Capital Group может возвести до 100 000 кв. м жилья на юго-западе Москвы.

Друзья, доброе утро! Главные новости к началу дня: 🟩В Госдуму внесен проект о прозрачности собраний собственников жилых домов. 🟩Сбербанк и "ДОМ.РФ" разместили выпуск ипотечных облигаций на 60,8 млрд руб. 🟩Фонд развития территорий реализовал на торгах участки под жилье в пяти регионах России. 🟩Глава Минэкономразвития призвал нарастить число гостиничных номеров в РФ до 1 млн к 2030 году. 🟩Миллениалы стали лидерами по ипотечному спросу на ИЖС в 2022 году. 🟩Новостройки в крупных городах России подорожали за год на 17%. 🟩Фонды американских компаний Morgan Stanley и Hines нашли покупателя на «Метрополис».

Друзья, доброе утро! Главные новости к началу дня: 🟩ЦБ РФ может пойти на снижение ключевой ставки до 6,5% в 2023 году. 🟩Более 600 тыс. россиян воспользовались ипотечными госпрограммами в 2022 году. 🟩В России могут ввести токены на покупку жилья. 🟩Минстрой поднимет нормативную стоимость кв.м жилья на 6% в 2023 году. 🟩Собянин открыл горнолыжный комплекс на Воробьёвых горах. 🟩Участок бывшей промзоны "Донские улицы" в Москве реорганизуют по программе КРТ. 🟩"ДОМ.РФ" продал на аукционе фабрику Феррейна в Кривоколенном переулке в центре Москвы.

😉😌😍Сегодня в 16.30 на телеканале «Культура» выйдет программа «Картина мира с Михаилом Ковальчуком». ⭐️Гость программы — глава ВЭБ.РФ Игорь Шувалов. Будут обсуждаться: 🔹 вопросы истории ВЭБа, 🔹 изменение мандата организации, 🔹 ее роль в реализации ключевых проектов развития в стране, 🔹 приоритетные направления инвестирования и технологический суверенитет России. 💻Подключаетесь!

🎄Самое время настроиться на новогоднюю волну и поспешить с предновогодними делами. ✅🎶Для этого мы собрали чек-лист, а чтобы выполнять пункты из плана было веселее, включайте наш новогодний плейлист.

📹Трансляция подведения итогов VII Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды начнется в 17:00 на канале Минстроя России. 🗓 Конкурс проводится с 2018 г. и его целью является создание современных, комфортных общественных пространств в городах, а также создание привлекательной среды, с ярким национальным характером. @minstroyrf

Друзья, доброе утро! Главные новости к началу дня: 🟩Сбер прогнозирует рекордную выдачу льготной ипотеки в декабре. Кроме того, банк предложил ввести новые меры поддержки застройщиков на финансирование начальных затрат. 🟩Предложено разработать и запустить в России программу молодежной ипотеки со специальными условиями. 🟩Продление льготной ипотеки на новостройки не вызывает оптимизма у участников рынка. 🟩Еще три бывшие московские промзоны будут реорганизованы. 🟩На территории ЗиЛа может появиться еще около 1 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости. 🟩"Гута-девелопмент" начнет строить первый дом на "Красном Октябре" в начале 2023 года. 🟩"Крост" застроит территорию в Щаповском поселении в новой Москве.

🎶Знаете, как звучит архитектурная форма? А что общего у неё с музыкальной формой? 24 декабря в 18:30 в пространстве событий Матрёшка Инновационного центра «Сколково» впервые состоится Новогодний концерт. Это — знаковое здание, объединяющее всё современное в архитектуре и искусстве, на целый день станет для нас яркой музыкальной формой. 🎹 Откроет программу сольный рояль. Музыкант с мощной лирической индивидуальностью, солист Московской академической филармонии, лауреат престижных международных конкурсов Филипп Копачевский исполнит два номера концертной сюиты П.Чайковского-М. Плетнёва из балета «Щелкунчик» и «Грёзы любви» Ференца Листа. Мы услышимодно из самых узнаваемых произведений Эдварда Грига — переложение для фортепиано из оркестровой сюиты «Пер Гюнт». 🎻 Российский скрипач, лауреат международных конкурсов, педагог скрипичной кафедры Московской государственной консерватории им.П.И.Чайковского Давид Ардуханян сыграет дуэтом с Филиппом Копачевским сочинение Камиля Сен-Санса «Интродукция и рондо каприччиозо», и в завершение концерта прозвучит фортепианный квинтет Роберта Шумана «Ми бемоль мажор». Классическая музыка и футуристическая архитектура — впечатляющий синтез искусств, эмоций, впечатлений уже совсем скоро!

Друзья, доброе утро! Главные новости к началу дня: 🟩Льготную ипотеку в России оформили более 5 тыс. IT-специалистов. 🟩«Мир квартир»: частные дома в России за год подорожали на 20%. 🟩«Росреестр»: средняя цена сделки на новостройки в Москве снизились до двухлетнего минимума. 🟩«Самолет» застроит территорию в Рязановском в новой Москве. 🟩В центре Кемерова проведут реновацию жилья на площади 340 га старой застройки. 🟩ДОМ.РФ открыл седьмой проект арендного жилья в Москве - в ЖК «Сердце Столицы». 🟩ЖК от Forma с открытым понтонным бассейном появится в районе Южного порта Москвы. 🟩«Инград» продал земельные участки в Подмосковье на 1,4 млрд рублей.

Ипотеку сбросят с нуля: какие риски понесут банки 🗣В следующем году Банк России планирует отменить дешевые ипотечные программы с застройщиками. Речь идет о случаях, когда ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне. По мнению экспертов, такая ипотека, с одной стороны, позволяет банкам расширить свои ипотечные портфели, но с другой стороны, в текущих экономических условиях несет определенные риски для кредитных организаций, так как они берут на свой баланс переоцененный актив. 💬 «Кредиты по околонулевым ставкам действительно рискованны для банков, так как последние в этом случае берут на баланс переоцененный актив, который сложно в существующих реалиях реализовать по завышенной цене. В то же время развитие таких околонулевых программ позволило банкам расширить собственный ипотечный портфель», — считает руководитель аналитического центра ПроГорода Максим Тутуков. 💬 «На текущий момент доля ипотечных сделок в массовом сегменте достигает 80%. Субсидированная ипотека —мощный драйвер активизации спроса. Ее отмена не означает отмену других льготных ипотечных программ: остаются такие продукты, как льготная ипотека, которую сегодня продлили до 1 июля 2024 года, семейная, сельская, дальневосточная, IT-ипотека, где ставки также находятся на комфортном для покупателей уровне», — отмечает Максим Тутуков. 📌 Подробнее читайте здесь.