Найти похожее

Среди многочисленных тенденций в зарубежном дизайне 1980—1990-х годов главной было преодоление стереотипности предметов, отказ от однообразия интерьеров и монотонности городской среды, а главным методом был выбран принцип коллажа. Ради этой цели художники и известные архитекторы стали использовать коллажные приемы, интерпретированные не только как буквально «склеивание» неоднородного материала, а как мощное средство художественной выразительности за счет цитат и метафор. Книгаисторика архитектуры и дизайна, Николая Васильева, о истории зарубежного дизайна последней трети XX века, а точнее его роли «испытательного» полигона новаторских формотворческих экспериментов, примененных в архитектуре и даже градостроительстве 1980–1990-х годов. Электронная версия книги «Коллаж в дизайне и архитектуре»на tatlin.ru. #eTATLIN, #архитектура, #дизайн

ЛИШНИЕ 10 МЛН. ЧТО С НИМИ ДЕЛАТЬ? Покупатель торговался, но не так понял ответ продавца и готов заплатить на 10 миллионов рублей больше, чем стоит квартира. Что делать??? ⠀ Мы ведем переговоры по квартире в Золотом треугольнике в реконструированном доме с видом на Мойку. ЦАРСКОЕ место! Иностранцы всегда покупали именно тут. Место, место, место. Ну и ВСЕ рядом! ⠀ В рекламе цена квартиры 250 миллионов рублей. Покупатель предлагает 220 миллионов и готов провести сделку в течение 2 недель. Обсуждаем предложение с продавцом. Предложение реальное. Покупатель ответил на наши обязательные 6 вопросов, которые мы задаем при получении предложения. ⠀ Продавец принимает предложение покупателя, но просит, чтобы Обеспечительный платеж был в размере 10 миллионов, после этого мы начнем готовить сделку. ⠀ Мы встречается с покупателем, чтобы обсудить несколько вопросов и передать предложение продавца. ⠀ После встречи юрист покупателя, также присутствовавший на встрече, присылает ее резюме для составления Предварительного договора: сроки, что входит в цену, как будут проходить расчеты, условия раскрытия депозита нотариуса…. ⠀ И повторяет согласованную цену, как ее понял покупатель: 220 миллионов + 10 миллионов Обеспечительный платеж! Вот в этом плюсе то и вся загвоздка!!! ⠀ ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ???? – У нас есть эксклюзивный договор с продавцом, мы представляем его интересы. – Суммы большие. – Именно репутация VIPFLAT привлекает наших клиентов. – Продавец согласен на 10 миллионов меньше. – Покупатель приятный известный топ менеджер крупной корпорации. Покупатель, вероятно, был готов на встречное предложение продавца «посредине» и поэтому воспринял «и Обеспечительный платеж 10 миллионов» как 220 000 000 ПЛЮС 10 миллионов! ⠀ ЧТО БЫ ВЫ СДЕЛАЛИ?? Как мы вышли из этой пикантной ситуации расскажу. Но сначала, прошу вас, напишите, пожалуйста, чтобы сделали вы на нашем месте? ⠀ ПОЛЬЗА РИЭЛТОРУ Воспользуюсь возможностью прокомментировать эту ситуацию с точки зрения профессионального совершенствования риэлтора. До того, как передавать предложение собственнику квартиры ВСЕГДА необходимо уточнить у покупателя несколько супер важных моментов. Эти ШЕСТЬ вопросов сформулированы десятками развалившихся сделок, когда кто-то что-то не так понял. ⠀ Кроме того, как Вы знаете, бывают ситуации, когда покупатель затягивает нас и продавца в обсуждение сделки, а на самом деле манипулирует. Например, он хочет узнать нижнюю границу торга, договориться и после этого начать повторный раунд переговоров вниз уже от согласованных условий. ⠀ Либо у покупателя нет пока еще денег. И согласовав цену он скажет, что готов будет вернуться к покупке через 4-6 месяцев, когда «деньги придут» или продаст свою квартиру. ⠀ В подобных ситуациях риэлтеру очень достается. Собственник квартиры будет взбешен подобным манипулированием покупателя, а часть условий покупателя именно мы же передавали. И теперь покупатель далеко, а мы совсем рядом. Поэтому нам придется принять удар и смягчать ситуацию. ⠀ Лучше предотвратить, чем расхлебывать. ⠀ ШЕСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ ПОКУПАТЕЛЮ ❗️Сроки оплаты; ❗️Валюта; ❗️Наличные, безналичные, если ипотека, то одобрен ли покупатель; ❗️Сумма в договоре; ❗️Будет ли Покупатель еще раз сам или надо ли кому-то еще раз посмотреть квартиру; ❗️ Будет ли приобретать паркинг, мебель за дополнительную оплату… ВЫ РИЭЛТОР? Если Вы риэлтор, то подписывайтесь на нас в соцсетях и становитесь нашим партнёром. На сайте VIPFLAT.ru внизу есть ссылочка «ПАРТНЕРАМ». ⠀ Зарегистрируйтесь и получите доступ к фотографиям наших квартир с вашим водяным знаком. Вы сможете скачивать презентации без наших телефонов, чтобы отправлять их вашим клиентам. По всем квартирам мы готовы делиться вознаграждением! ⠀ Получайте ссылки на наши закрытые семинары, рассчитанные только на риэлтеров. Узнавайте реальные лайфхаки как стать успешным и эффективным! Как стать надежным партнером для Вашего клиента! ⠀ #VIPFLATпользариэлтеру#VIPFLATистории ⠀ #vipflat#элитнаянедвижимость#новостинедвижимости#бомонд#элита#дизайн#архитектура#luxurylifestyle#spblife

🏛✨ Загадки Базановского приюта: от подкидышей до стрит-арта 🎭👶 Знаете ли вы, что величественное здание Базановского воспитательного дома в Иркутске — не просто шедевр каменной архитектуры, а место с глубокой и трогательной историей? 📜 В 1883 году меценат и золотопромышленник Иван Базанов основал здесь сиропитательный приют для младенцев. Сюда принимали детей не старше года — в основном подкидышей от неимущих родителей. 🔔 Чтобы сохранить анонимность, рядом с воротами была устроена специальная ниша: родители оставляли младенца, звонили в колокольчик — и служанка забирала ребёнка. 🏥 Сегодня в здании располагаются лечебные учреждения, но ниша осталась… И теперь она притягивает не только историков, но и уличных художников! 🎨 Один из самых загадочных арт-объектов — девушка в кокошнике 👩🎨👑. Она появилась внезапно, пробыла всего несколько часов… и так же таинственно исчезла. ❓ Кто её создал? ❓ Почему именно здесь? ❓ И куда она пропала? История продолжает хранить свои секреты… 🔍🗝️ 📍Городская легенда: Местные утверждают, что иногда по ночам слышат в этой местности детский плач и звон колокольчика... 👻 📍Адрес: перекрёсток Амурской и Баснинской (угадайте современные названия улиц🥹) 🕰️ Лучшее время для посещения: закат P.S. А вы бы рискнули подойти к этой нише в сумерках? 😉 #Иркутск#Мистика#ЗабытаяИстория#ТайныГорода#Архитектура#СтритАрт

Последняя речь Роберта Лея #Видео #Речи #HistoriaProhibida #РобертЛей #НашПеревод

🤔Навигация по каналу Для удобной навигации на канале мы используем #хэштеги в каждой публикации. Нажав на #хэштег, вы сможете найти все публикации, посвящённые данной тематике. Основные рубрики канала: 🏷#КНИГИ- рекомендации и обзор книг; 🏷#ВИДЕО – рекомендации видео; 🏷#ЛИДЕРСТВО – всё о лидерстве; 🏷#САМОРАЗВИТИЕ – рекомендации по саморазвитию и обучению; 🏷#ОБУЧЕНИЕ – рекомендации в обучении; 🏷#ЦИТАТА – слова великих людей для мотивации; 🏷#ЛАЙФХАКИ – рекомендации и лайфхаки для улучшения качества жизни; 🏷#ПОДКАСТ – подкаст ассоциации. Обсуждаем интересные темы и события; 🏷#АссоциацияЛК – хэштег ассоциации; 🏷#КультурныйКод – всё о культуре и творчестве; 🏷#ЛюдиАссоциации – всё о членах ассоциации; 🏷#АссоциацияРекомендует - рекомендации от ассоциации ЛК. 🔗Ассоциация в Вконтакте👈

🩵🩵🩵🩵🩵 по каналу 🔜Обо мне ‼️НАБОР В ГРУППУ С НУЛЯ Также идет до набор в группы: HSK 1 (начинающие) HSK 3 (продолжающие) 🩵Посты про занятия 🔜Групповые: Пост 1 Пост 2 Пост 3 🔜Индивидуальные: 🩵Отзывы: Отзыв 1 Отзыв 2 Отзыв 3 Отзыв 4 💜💜💜💜 🩵Гайд: список 1000 самых полезных слов китайского языка 💜Чек-лист с ютуб каналами 🔜Популярный сленг 2024 🔜Серия постов про еду ▫️Личное: ▫️Про Малайзию ▫️Про Тайланд: 1,2 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ 😞также полезную лексику можно найти по хештегам - #лексика#сленг#видео#грамматика 😞Сериалы, книги и прочее #полезное 😞Новости и события в Китае #новости 😞Интересные моменты из жизни Китая #жизньвкитае#китай ‼️Бесплатный ГАЙД 15 страниц- целая методичка! «Фразы и слова, без которых не обойтись в Китае» можно получить в боте ПО ССЫЛКЕ

🤍🤍🤍🤍🤍 по последним постам 📌Как проходят занятия 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ ⚡️Улицы Шанхая ⚡️Найча в Китае ⚡️Обо мне ⚡️Наборы на групповые занятия ⚡️Сериал, который сейчас популярен в Китае ⚡️Диснейленд в Шанхае 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 😞А также полезную лексику можно найти по хештегам - #лексика#сленг#видео#грамматика 😞Сериалы, книги и прочее #полезное 😞Новости и события в Китае #новости 😞Интересные моменты из жизни Китая #жизньвкитае#китай А чек-лист тут

В Петербурге поддержали идеи омбудсмена Светланы Агапитовой по защите исторических зданий Управляющий по правам человека в Петербурге Светлана Агапитова предложила запретить любые демонтажные работы в выходные и праздники. По мнению омбудсмена, именно это время зачастую используется для того, чтобы форсировать спорные сносы исторических зданий. Ещё одно предложение Агапитовой —возобновить очные публичные слушания по проектам, затрагивающим культурное наследие. «Я целиком поддерживаю предложение омбудсмена, она абсолютно права. Тем более, что в своё время в городе были контакты между градозащитниками и комитетом по охране памятников, губернатором, вице-губернаторами... С моей точки зрения, это было полезно для того, чтобы каким-то образом разрешать острые проблемы, которые в городе существуют, не доводить до прямых столкновений, которые мы имели совсем недавно на 2-м Муринском проспекте, когда происходил снос здания бывшего НИИ бумажной промышленности», — комментирует зампред Совета по сохранению культурного наследия, член Союза архитекторов России Михаил Мильчик. Подробнее об этом — в материале обозревателя Business FM Петербург Максима Тихонова 📷Business FM Петербург #градозащитники#СветланаАгапитова#омбудсмен#снос#демонтаж#выходные#праздники#ВНИИБ#архитектура#ИсторическиеЗдания

Один из ярких моментов прошлогодней выставки фото-видео техники @cps_expo в стенах Киностудии АМЕДИА от @virtual.xostudio . Открытие выставки послезавтра, 23 марта в 12:00. Посетить выставку можно БЕСПЛАТНО, билеты ещё есть! Зарегистрируйтесь по ссылке: https://cps-expo.ru/ #СPS2022#СPS#amediastudio#кино#СPS22#кинотехника#видео#фильм#фильмы#сериал#техника

Вести с авторского надзора. Важное обновление в офисе продаж ЖК «Скай Гарден» от ФСК! Теперь на макете представлена актуальная версия проекта благоустройства жилого комплекса, разработанная архитектурно-ландшафтным бюро «Илья Мочалов и Партнёры». Мы внимательно проработали каждую деталь: вы можете увидеть даже точный рисунок покрытия дорожек, соответствующий проекту мощения. Приглашаем вас оценить современное и продуманное пространство будущего парка лично! #ЖКСкайГарден#ФСК#Небоскребы#ИльяМочаловИПартнеры#благоустройство#архитектура#премиумкласс

Свежие данные к теме Лёгкая промышленность России и ролик о сборе льнотресты. https://rg.ru/2023/11/13/reg-cfo/rasputat-nit.html #8_9класс#Легкпром#Хозяйство#10класс#Промпроизводство#Инфраструктура#Видео

Отрывок из статьи журнала Архитектура СССР #4 1969, посвящённый рассуждениям и планированию установки памятников Владимиру Ильичу Ленину на всём пространстве СССР. АРХИТЕКТУРА СССР — канал, посвящённый проектам и статьям из главного советского журнала по архитектуре. #статьи, #библиотека, #архитектура, #АрхитектураСССР