Post #453

📊Доля апартаментов в общем количестве квартир и апартаментов, реализованных в новостройках новосибирской агломерации в 1 квартале по ДДУ, составила 9,4%. Доля апартаментов в общем количестве продаж новосибирской агломерации в 2023 году составляла 6,2%, в 2024 году - 8,6%, в 1 квартале 2025 года – 9,4%. Это 285 апартаментов из общего объема 3021 лот. 📌Всуммарной площади удельный вес апартаментов в 1 квартале года равен 8%, а в квартальной выручке — 11,9%. Средняя площадь лота в апартаментах на 15,2% меньше средней площади квартиры в новостройке, а средневзвешенная цена квадратного метра, соответственно, на 26,2% выше. В общем объёме реализованных апартаментов я не учитывал технические сделки, когда лоты по 300 – 600 квадратов продавались по себестоимости. ТОП-3 по суммарному объёму продаж в 1 квартале 2025 года составили проекты: ▫️ «АЭРОН» – 66 лотов площадью 4 365 кв. метров — сумма 960 622 тыс. руб. — цена 220 073 рублей за м2 ▫️FREEDOM – 64 лота площадью 2 408 кв. метров — сумма 680 155 тыс. руб. — цена 282 456 руб. за м2 ▫️Land Lord – 53 лота площадью 1 416 м2 — сумма 263 279 тыс. руб. — цена 185 930 руб. за м2 🔝Лидером по цене квадрата стал проект GAGARIN CITY – 24 лота площадью 933 м2 — сумма 265 950 тыс. руб. — цена – 285 048 руб. за м2 #новостройки_НСК#апартаменты@rop_nsk