Post #732

⚡️Представляем лидеров продаж Новосибирской агломерации в первом квартале 2026 годa. Продажи новостроек в первом квартале 2026 года выросли к 2025 году на 6,2%, а к среднегодовому показателю первого квартала за предыдущие 5 лет упали на 27%. В январе-марте 2026 года застройщиками Новосибирской области было продано по договорам долевого участия 3 204 квартиры в жилых новостройках и лотов в комплексах апартаментов. Средняя площадь реализованной квартиры составила 47,2 м2. Средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ – 159 023 рубля, на 6,8% больше, чем в первом квартале 2025 года. ❗️Цена в сделках в марте снизилась к февралю на 0,37%. ▫️ТОП-20 по суммарной выручке в 1 квартале 2026 года: 1. «БРУСНИКА»; 2. КПД ГАЗСТРОЙ; 3. ГК «РАСЦВЕТАЙ»; 4. ГК СМСС; 5. ГК «СОЮЗ»; 6. ГК «МЕТА»; 7. ТАК (ТЕЛЕЦЕНТР); 8. ГК «Первый Строительный Фонд»; 9. ГК «ПОЛЯКОВ»; 10. ГК «АСТОН»; 11. ГК «АКАДЕМИЯ»; 12. ГК «АНТАР»; 13. «СТРАНА»; 14. SG Development; 15. ГК «БАУТЕХНИК»; 16. ГК «НОВЫЙ МИР»; 17. ГК «СИБИРЬ ИНВЕСТ»; 18. ГК «БЕРЕГОВОЕ»; 19. ГК «ЭНЕРГОМОНТАЖ»; 20. ГК «КАМЕЯ». Отмечу, что у компаний «ЭНЕРГОМОНТАЖ» и «Первый Строительный Фонд» доля готовых квартир, реализованных по договорам купли-продажи в сданных домах превышает объемы продаж строящихся квартир. На объеме реализации SG Development сказалось расторжение 51 технической сделки в комплексе апартаментов «АЭРОН», реальное место компании на 5 позиций выше. В Новосибирской области есть несколько компаний, у которых ежемесячные выплаты по обслуживанию кредитов соизмеримы с объемами реализации или даже превышают их. В этом случае компания либо должна находить дополнительные средства, либо проценты капитализируются, увеличивая кредиторскую задолженность. При существующих трендах банкротство таких застройщиков дело времени. Ипокупателям стоит обратить особое внимание на этот нюанс. 🥸Лучшими вариантами остаются квартиры в сданных домах и проекты от финансово устойчивых застройщиков. #рейтинги_и_прогнозы@rop_nsk *Рейтинг составлен на базе проектных деклараций, размешенных на сайте агрегатора ДОМ.РФ, данных аналитического центра компании «БУСЫ» и эксперта Максима Попова. ❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!