Post #738

☑️ О рейтингах надежности строительных компаний в интернете. Если запросить в «Яндекс» или Google рейтинг надежности строительных компаний России, то поисковая выдача отразит три портала с полным перечнем застройщиков: ✔️ Ежемесячно обновляемый рейтинг по объемам строительства ЕРЗ с указанием коэффициента и рейтинга надежности; ✔️ Ежемесячный рейтинг по объемам и надежности застройщиков портала Всеостройке.рф; ✔️ Рейтинг застройщиков ТОП-100 от «Домклик», но он не про надежность, а про количество сделок с сервисами «Домклик». Есть рейтинг уверенности российских застройщиков от Forbes.ru, ТОП-10 застройщиков по регионам от изданий «Коммерсант» или «Ведомости». Есть единые по РФ рейтинги на основании строительного задела, объемов скорости, скорости строительства. На портале «ДОМ.РФ»можно посмотреть распроданность по конкретным объектам или в целом по застройщикам, а универсальных рейтингов нет. В условиях массовых нарушений застройщиками сроков ввода и претензий к качеству строительства, покупателям нужен универсальный алгоритм выбора застройщика, чтобы не попасть в долгострой и не переделывать за компанией ремонт в новостройке. Из-за отсутствия альтернативы я выделил из общего рейтинга портала Всеостройке.рф ТОП компаний по объему строительства проектов, представленных на рынке Новосибирской области. На портале указано, что информация о надёжности девелоперов собирается как средняя оценка жителей проектов застройщика, оставленная в отзывах на платформах Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф. 📌По оценке жителей, Томская домостроительная компания, которая продает готовое жилье в сданном доме, имеет низкий рейтинг. Еще ниже рейтинг у компании «Астон», которая достроила все проблемные объекты «Стройтреста 43», полностью закрыла долги застройщика и в состоянии выкупить все нераспроданные площади в своих проектах на собственные деньги. Компания с самым низким рейтингом из ТОП-15 по объему строительства «Жилищная инициатива» значительную часть жилых комплексов строит на свои деньги так же, как и «Энергомонтаж». Оба застройщика имеют максимальный рейтинг надежности Единого ресурса застройщиков. Подобные критерии для определения надежности, мягко говоря, не слишком математические. Проверить сложно и менять их ежемесячно достаточно проблематично. 🥸При выборе новостройки в Новосибирской области я бы не советовал покупателям пользоваться данным рейтингом. Порталы ЕРЗ и ДОМ.РФ дают более точную информацию. #рейтинги_и_прогнозы@rop_nsk ❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!