Найти похожее

📢 Ключевые предложения КИМ на конференции по альтернативным инструментам финансирования жилищного строительства Для экономики критически важно включить застройщиков в число юридических лиц, не подпадающих под регулирование Центрального Банка РФ при принятии поправок о предоставлении рассрочки по оплате договоров долевого участия участникам долевого строительства за пределами срока ввода объекта в эксплуатацию. Об этом заявил Исполнительный директор КИМ Владислав Преображенский на конференции, посвященной поиску альтернативных инструментов финансирования жилищного строительства Мероприятие, прошедшее в Уфе в рамках «Международной Недели Бизнеса-2024», собрало представителей власти и бизнеса, включая и.о. Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Андрея Назарова, депутатов Госдумы, представителей банков, представителей ведомств и министерств, курирующих строительную отрасль, а также застройщиков региона #ким#Преображенский#конференция

💬 КИМ: рефинансирование проектного кредита застройщикам позволит вводить дополнительно не менее 100 школ В России на данный момент проектное финансирование сталкивается с рядом проблем, связанных с невозможностью застройщиков сменить банк в процессе строительства. В случае изменения ключевой ставки банки могут диктовать условия, которые снижают финансовую стабильность застройщиков. Об этом заявил Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский на всероссийской конференции «Девелоперы и банки. Диалог 2024/2025: Комплексное развитие территорий, взаимодействие бизнеса и власти» «У нас есть примеры, когда банки увеличивают процентные ставки, и застройщик не имеет возможности уйти к другому кредитору, даже если это может быть выгоднее», — рассказал Владислав. По его словам, необходимо рассмотреть поправки, позволяющие застройщикам переходить с проектного финансирования одного банка в другой с автоматическим переводом средств без согласия дольщиков. Это потенциально даст им возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты #ким#Преображенский#конференция

💼 КИМ на IX Межрегиональной конференции органов регионального государственного строительного надзора субъектов РФ Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский принял участие в IX Межрегиональной конференции органов регионального государственного строительного надзора субъектов Российской Федерации В ходе мероприятия обсуждались вопросы деятельности Российской коллегии органов регионального государственного строительного надзора субъектов РФ, а также перспективы совершенствования законодательства в области градостроительства и строительного надзора Среди участников — председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Антон Слободчиков, министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и ЖКХ РФ Владимир Калинкин, заместитель Управления Росреестра по Москве Мария Макарова #ким#Преображенский#конференция

🗣 КИМ на конференции «Девелоперы и банки: диалог 2024/2025» Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский выступит спикером на Всероссийской конференции «Девелоперы и банки: диалог 2024/2025», которая пройдет 3 декабря в культурном Центре «Зотов». Эксперт примет участие во второй сессии деловой программы мероприятия на тему «Жизнь застройщиков в текущих экономических условиях» Мероприятие традиционно собирает на своей площадке представителей государственной власти и бизнеса для обсуждения вопросов взаимодействия застройщиков и банков. Организаторами конференции выступают банк ВТБ и Группа SRG Для участия свяжитесь с организаторами по электронной почте: [email protected] #ким#Преображенский#конференция

🎨Главное событие 30 сентября - выставкаИгоря Плотникова: «Мясорубка» в Eggz Gallery🥚 📸 Вернисаж позади, но впечатления только набирают силу. Игорь Плотников — петербургский художник, создатель направления «континуумизм», где соединяются дух и материя, время и пространство. Его новая выставка «Мясорубка» звучит пугающе, но именно в этом — смелая концепция: тело как поле жизни и смерти, как машина боли и наслаждения, как материя, которая снова и снова проходит через цикл разрушения и возрождения. Камерная атмосфера Eggz Gallery идеально подходит для того, чтобы остановиться и вдумчиво рассмотреть каждую работу — простую снаружи, но наполненную сложным смыслом внутри. 📍 Галерная ул., 19, парадная 2 📆 до 12 октября 🎟 200 ₽ / 150 ₽ (льготный) 👩‍🎨 куратор — Анастасия Семевская #выставкаспб#искусствоспб#афишаспб#artspb#кудасходитьспб#eggzgallery#плотников Планы на вечер? Они уже ждут тебя в Куда сходить в Санкт-Петербурге.

🛫23 декабря — День Дальней авиации ВКС России. Именно в этот день в 1913 году совершил первый полёт первый в мире тяжёлый бомбардировщик «Илья Муромец». А год спустя, в 1914-м, была создана первая эскадра таких самолётов, что положило начало стратегической авиации России. За более чем вековую историю дальняя авиация прошла путь от деревянных гигантов до сверхзвуковых ракетоносцев, став важнейшей частью обороноспособности страны. Поздравляем всех причастных с профессиональным праздником! Спасибо за вашу службу и надежное небо над головой! ✈️🛡️ #ДальняяАвиация#ВКС#23Декабря#РФ #музейВертолетов

🎗Исполнительный директор КИМ получил благодарность от Минстроя РФ Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский удостоен благодарности от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации за высокие производственные достижения и плодотворный труд. Соответствующий документ подписал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин Эта благодарность, по словам Владислава, символизирует многолетнюю работу, которую ведет Клуб, в том числе по сокращению бюрократических барьеров при реализации девелоперских проектов «Мы последовательно добиваемся снижения административной нагрузки на участников рынка недвижимости и пытаемся донести нашу позицию до представителей власти. В результате нашей работы удалось добиться снижения объема необходимых согласований для реализации девелоперских проектов и разработать новые нормы регулирования для проектов комплексного развития территорий», — заявил Преображенский #ким#Преображенский#Минстрой

🌇КИМ о ценах на новостройки Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский рассказал порталу «Life.ru», почему нельзя снижать цены в текущих проектах первичной недвижимости Это связано с тем, что они являются частью финансовой модели (банковским ковенантом), под которую было выдано проектное финансирование «Снижение цены будет означать нарушение банковских ковенантов и может привести к остановке проектного финансирования. Корректировка цен возможна только для новых проектов, финансовые модели которых только обсуждаются. Но это также маловероятно», — объяснил Преображенский Подробнее — в материале «Life.ru» #ким#Преображенский#цены

🙂 Сегодня Минстрой России оценивает дефицит отраслевых кадров примерно в 260 тыс. человек. Одним из решений проблемы стала масштабная образовательная программа на базе Единого всероссийского учебного центра и крупнейших вузов страны, где созданы координационно-методические центры для разработки программ повышения квалификации и профессиональной переподготовки стройкадров. Однако на это понадобится время и отвлечение части трудовых ресурсов от стройки. Одной из контрмер может стать возвращение иностранных строителей, высланных ранее из РФ за нарушения миграционного законодательства «Борьба с кадровым голодом — комплексная задача, и привлечение иностранной рабочей силы является одним из инструментов. Если этот инструмент качественно использовать, то он может внести положительный и весомый вклад в решение государственных задач». При этом необходим фильтр по различным параметрам, например, по личностным — кто подпадет под амнистию. «Кроме того, можно ограничить регионы присутствия», — добавляет представитель профсообщества, — «Это будет способствовать более точному позиционированию миграции для решения задач и снизит уровень социальной напряженности, вызванный миграционными процессами», — отмечает Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский Подробнее — в материале «Строительной газеты» #ким#Преображенский#кадры

🌆КИМ о целесообразности строительства небоскреба в Сибири В Новосибирске планируется возвести 60-этажную башню, к строительству которой намерены приступить уже в 2023 году Как отметил Исполнительный директор КИМ Владислав Преображенский, строительство небоскребов показывает уровень технического и технологического развития как строительной отрасли, так и индустрии инвестиций При этом он подчеркнул, что реализация проектов по строительству небоскребов не имеет никакого смысла с экономической точки зрения, если это не связано со стоимостью земли, где необходима высокая концентрация людей «Как правило, строительство небоскребов становится вынужденным, когда необходимо концентрировать ресурсы в одном месте и стоимость самого проекта менее важна, чем синергетический эффект от подобной концентрации», — прокомментировал Преображенский Подробнее — в материале канала «Строительный мир» #ким#Преображенский#регионы

🧮 Аналитика КИМ по ценам на жилье в Москве и России в ноябре 2023 года ▪️ В ноябре 2023 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в России составила 135 тыс. руб./кв. м. В это же время в Москве она была равна 376,2 тыс. руб./кв. м., что на 21,7% больше ноября 2022 года ▪️ На вторичном рынке цены на жилье в ноябре прошлого года составили: • в России — 112 тыс. руб. за кв. м. • в Москве — 300 тыс. руб. за кв. м. ▪️ Средняя цена реализации в России составила 161 тыс. руб./кв. м. — это на 7,1% и 25,9% больше ноября 2022 и 2021 года соответственно ▪️ На рынке жилья Москвы средняя цена реализации составила 365,4 тыс. руб./кв. м., что на 20,7% больше ноября 2022 года и на 28,5% — ноября 2021 года #ким#аналитика#Москва#Россия

📢 При поддержке КИМ состоялась Всероссийская отраслевая конференция «Строительный навигатор 2024: курс на цифровизацию. Москва» В рамках конференции представители государства и бизнеса обсудили актуальные вопросы в сфере цифровой трансформации девелопмента: • использование ТИМ в условиях проектного финансирования • меры поддержки и стимулирования застройщиков, внедряющих ТИМ • эффективность внедрения цифровых экосистем • функциональные возможности отечественных цифровых разработок для девелопмента и др. Николай Парфентьев, директор Департамента цифрового развития Министерства строительства и ЖКХ РФ, представил ориентиры по формированию нормативной составляющей цифровой вертикали отрасли строительства на 2024-2025 годы. Он отметил важность цифровой исполнительной документации для повышения цифрового контроля в рамках работы, в том числе с банками #ким#конференция#цифровизация