Post #764

🏡 СЕМЕЙНАЯ ВОЕННАЯ ИПОТЕКА Несмотря на то, что я достаточно много пишу про ставки, банки и военную ипотеку, мне до сих пор регулярно поступают вопросы от военнослужащих, которые даже не знают, что могут воспользоваться семейной военной ипотекой Поэтому решил ещё раз четко и подробно об этом рассказать👇 — — — 📌 Что такое семейная военная ипотека? Это государственная программа с льготной ставкой, которая позволяет военнослужащим купить жильё у юридического лица — то есть у застройщика — на более выгодных условиях Главное преимущество — низкая ставка! 📍 Семейная военная ипотека — от 5,8% 📍 Обычная базовая ставка — от 18% ☝️ За счёт этого банк может одобрить существенно бОльшую сумму кредита! — — — 🏡 Какое жильё можно купить? Только недвижимость от юридического лица: ✅ квартиру в готовом доме ✅ квартиру в строящемся доме ✅ дом с земельным участком Но здесь есть важный момент 👇 📈 Хоть и денег больше, но новостройки сейчас зачастую стоят дороже вторички Застройщики прекрасно понимают, что при льготной ставке спрос выше, поэтому цены на новостройки во многих случаях завышены. Поэтому подходить к выбору объекта нужно внимательно: где-то есть хорошие скидки, где-то — выгодные предложения. Но сейчас речь не про цены, а именно про возможности программы! — — — 👨‍👩‍👧‍👦 Для кого подходит семейная военная ипотека? Основное условие — наличие хотя бы одного ребёнка ДО 7 лет Например: ✅ 6 лет ✅ 6 лет и 11 месяцев В таком случае можно рассчитывать на льготную ставку по семейной военной ипотеке. ☝️☝️ Есть и отдельные условия! Если в семье двое несовершеннолетних детей старше 7 лет, то также можно воспользоваться программой семейной военной ипотеки в ряде выделенных регионов РФ. Список этих регионов есть в открытом доступе в интернете. — — — 🤔 Чем отличается семейная военная ипотека от гражданской? По гражданской семейной ипотеке лимиты выше. Например, в крупных городах — таких как Москва и Санкт-Петербург — лимит доходит до 12 млн рублей. По семейной военной ипотеке официально озвучивают лимит до 6 млн рублей. Но по факту банки сейчас максимум одобряют: — примерно 5,3–5,35 млн рублей максимум. 🔽продолжение поста🔽