Сегодня 9 декабря, и свежие данные Hotel Advisors показывают: новогодняя загрузка начинает выстраиваться в привычный праздничный узор.
31 декабря снова подрос: Москва — уже 57,5%, Петербург — 54,6%, прибрежные отели Сочи вышли на 62,6%, а Казань держит уверенные 57,6%. Нижний Новгород — 43,9%, Новосибирск — 36,3%. Движение равномерное, без эмоциональных всплесков рынка, но тренд очевидный — финал года раскупают.
Куда интереснее блок 1–4 января. Здесь рынок работает как полноценный «второй пик»:
🔴 Москва идёт в вилке 52–59%,
🔴 Петербург — 52–59%,
🔴 Казань стабильно выше всех: от 54% до 72% на 3 января,
🔴 Нижний Новгород снова выделяется: 75,6% на 3 января, 77,7% на 4 января.
Региональные города в этом году бегут впереди — показательная история.
Хвост праздников все еще проседает. После 7 января загрузка режется почти вдвое:
🔴Петербург падает к 10–17%,
🔴Москва — до 23,5% на 10 января и 16,3% на 11 января,
🔴Сочи — к диапазону 23–25%,
🔴Екатеринбург уходит в «низкий сезон» уже с 10% и ниже,
🔴Новосибирск — около 18% на 10 января и менее 10% на 11 января.
Финальный вывод прежний, но цифры стали ярче: рынок держит три рабочие зоны — 31 декабря, 1–4 января и частично 5 января. Всё, что после, продолжает выглядеть рыхло.
У отелей остаётся короткий коридор, чтобы донастроить тарифы, пакеты и условия: дальше начнётся традиционная игра последних дней, когда гость бронирует быстро, а корректировать уже поздно.
#эксклюзив в 🛎 Ночном портье
Встречаем каждый день несколько семей из Европы —интервью с Уполномоченным по вопросам миграции при губернаторе Псковской области
«Балтийский мост» в рубрике #эксклюзив сегодня публикует интервью с Еленой Полонской. Мы узнали, из каких именно стран люди хотят переехать в регион и что привлекает их в Псковской области.
— СМИ цитируют вас, рассказывая о графике переселения соотечественников в Псковскую область — он расписан до конца марта. Чем вызван такой бум?
— Псковская область – это регион, который выстраивает институт социализации и приема иностранных граждан, соотечественников. У нас работает уникальная система по их сопровождению — от встречи на границе до трудоустройства, полный цикл.
У региона есть партнеры – это Всероссийская организация «Путь домой» под руководством Анатолия Бублика, Институт русского зарубежья Сергея Пантелеева, Россотрудничество.
Три месяца назад у нас начал работу чат «Путь домой Псков». Это такая региональная платформа, которая работает за пределами региона, за пределами страны. За три месяца работы чата к нему присоединились около тысячи человек. Это люди, которые живут за пределами России, но смотрят в сторону России, в сторону Псковской области и хотят понять, насколько комфортно им будет проживать именно в нашем регионе.
— В чем заключается работа чата?
— Мы провели уже более 1,5 тысяч индивидуальных консультаций людей, проживающих за рубежом. В регионе действительно расписан уже каждый день до конца марта, откуда и кого мы встречаем.
— Сколько семей приезжают в регион?
— Ежедневно не менее 3-4 семей приезжают в Псковскую область из Европы. Основные страны — это Латвия, Эстония, Литва, Финляндия, Германия, Канада, Норвегия.
— Как вообще происходит сопровождение, кроме консультаций?
— Мы начинаем сопровождение семьи задолго до переезда в Псковскую область. Для соотечественников создается индивидуальная дорожная карта адаптации в регионе. Мы проводим консультации, помощь по оформлению документов, гражданства Российской Федерации, по подбору образовательных программ, по приобретению недвижимости, медицинскому сопровождению, трудоустройству, оформлению сим-карт, открытию счетов в банке и прочим вопросам. Например, это замена водительских удостоверений.
— Кто занят в чате?
— Чат «Путь домой» модерируется волонтерами, администраторами Всероссийского движения «Путь домой». Я как уполномоченная при губернаторе Псковской области ежедневно в этом чате отвечаю на вопросы граждан. Кроме того, люди, которые уже решили переехать в Псковскую область, индивидуально мне отписываются в личных сообщениях.
Каждому из граждан мы звоним и в телефонном режиме продолжаем сопровождение семьи до момента их полной социальной адаптации на территории нашего региона.
То есть мы встречаем на границе семью и, если необходимо, подыскиваем жилье в аренду, либо это покупка жилья. Но самое главное, почему Псковскую область выбирают наши соотечественники — я думаю, это связано в том числе и с работой команды нашего региона под руководством губернатора Михаила Ведерникова.
Ведь очень важно, когда человек приезжает не в никуда, а когда он едет в регион, где он знает, что его встретят.
То есть каждый соотечественник может мне по мобильному телефону позвонить в любое время. И это очень важно для человека, чувствовать, что его ждут дома, что есть поддержка, люди, которые подставят плечо в сложной ситуации.
— Вы сказали о трудоустройстве. Можно подробнее об этом?
— Местные работодатели у нас предоставляют не только рабочие места, но и служебное жилье. Когда соотечественник еще только планирует переезд в Псковскую область, он уже направляет резюме нашим работодателям, и работодатели в онлайн-режиме проводят собеседования с соотечественниками.
@BalticBridge
Сегодня 1 декабря, и Ночной портье вместе с аналитиками Hotel Advisors снова смотрит на раннюю динамику новогодней загрузки — теперь уже спустя две недели после первого среза. Картина стала плотнее: 31 декабря подрос во всех крупных городах, но без резких рывков. Москва вышла на 51%, Петербург — на почти 42%, Сочи-берег приблизился к 57%, а Казань удерживает лидерство с почти 59%.
Главная перемена — укрепление блока 1–4 января. Эти даты теперь формируют полноценный «второй пик»: Москва и Петербург держатся в диапазоне 45–52%, Казань уходит выше 65%, Нижний Новгород уже сейчас показывает 69% на 4 января. Это редкий случай, когда региональные направления опережают столичные по темпам ранних броней.
Хвост каникул ожидаемо просел. После 7 января по всей стране начинается заметное охлаждение: Петербург падает до 8–12%, Сочи — до 14–22%, Екатеринбург — до 7%. Москва выглядит устойчивее остальных, но тоже замедляется: 25% на 9 января, 18% на 10 января, 11,5% на 11 января.
Итог простой: ранний спрос есть, но он концентрируется вокруг трёх зон — 31 декабря, 1–4 января и частично 5 января. Всё, что после 7 января, пока висит в воздухе. У отелей остаётся короткое окно, чтобы настроить цены и предложения — дальше рынок традиционно уходит в игру скидок и поздних решений.
#эксклюзив в 🛎 Ночном портье
Сегодня 14 ноября, и Ночной портье вместе с аналитиками Hotel Advisors смотрит на раннюю динамику загрузки отелей в новогодние каникулы. Пока картина ожидаемая: единственная дата с выраженным спросом — 31 декабря. В Москве сейчас около 42%, Петербург в районе 33%, Сочи — чуть выше 50%. Казань традиционно сильнее всех — около 56%, Красная Поляна держится на уровне 47%.
1–3 января выглядят как умеренный, но стабильный спрос. Интересно, что в ряде городов 4 января уже сейчас показывает более высокие значения, чем сам Новый год: в Казани — около 60%, в Нижнем Новгороде — около 62%. Это редкий случай, когда региональные направления опережают крупные города по ранним броням.
Начиная с 6 января загрузка резко падает почти везде. Обычно эти даты заполняются равномернее, но сейчас спрос на конец каникул пока минимальный. В Москве цифры снижаются до диапазона 20–30%, Петербург — около 20%, Сочи — 17–23%. Единственный город, где хвост каникул выглядит плотнее, — Нижний Новгород: у него 7–9 января спрос заметно выше среднероссийских значений.
Если резюмировать: ранняя бронь есть, но она концентрируется вокруг трёх точек — 31 декабря, 1–3 января и 4 января. Дальше спрос пока не сформирован. В ближайшие две недели будет понятнее, кто сумеет выстроить ценовую стратегию, а кто проспит момент и потом будет догонять январь скидками.
#эксклюзив в 🛎 Ночном портье
Глубоко вдохнули — перед нами финальные цифры загрузки отелей на эти ноябрьские длинные выходные, по данным Hotel Advisors.
К утру 31 октября картинка изменилась заметно — многие города подтянулись, в некоторых случился настоящий скачок. Если ещё неделю назад всё выглядело относительно вяло, то теперь ясно: праздники у отелеьров всё-таки состоятся.
🔴Москва — около 55–57% на старте выходных, но быстрое падение к 4 ноября до 30%. Классика: гости разъезжаются — город засыпает.
🔴Московская область — одна из звёзд финального замера. 65–70% в пиковые даты 1–2 ноября. В последний момент снова выстреливает формат коротких загородных каникул москвичей.
🔴Санкт-Петербург наконец показывает уверенные 56–59%. Город включился в большую игру, и для ноябрьского периода это очень приличный уровень.
🔴Казань — по-прежнему лидер: 64–66% на выходные и выше 50% даже 3 ноября. Аплодисменты.
🔴Сочи и горные курорты — 50–54%: без ажиотажа, стабильно, с опорой на поздние бронирования и гибкие тарифы, с оглядкой на стоимость билетов.
🔴Екатеринбург — без резких движений, но уверенно: до 58% на воскресенье, ровно и предсказуемо, как и всегда на Урале.
🔴Новосибирск и Нижний Новгород — герои финального замера. У Новосибирска лучший старт по стране (до 72%), у Нижнего — 75% на пике. Чудеса.
Для отельеров главный вывод простой: любые короткие праздники у нас автоматически становятся мини-сезоном с живым спросом и чёткой логикой. Кто умеет работать на коротком плече и вовремя включать локальные активности — тот и собирает кассу. Пока не выдыхаем!
#эксклюзив в 🛎 Ночном портье
Сегодня 23 октября — до ноябрьских длинных выходных осталась считай, что неделя. По данным Hotel Advisors, спрос подрос: картина стала чётче, лидеры укрепились, но появились и новые игроки.
🔴Москва и Петербург — наконец-то движение: загрузка на праздничные даты держится в районе 43–46%. Это уже вдвое выше сентябрьских показателей, но потенциал не раскрыт. Без спецпредложений и локальных событий столицы всё ещё воспринимаются как «рабочие», а не «праздничные» города.
🔴Казань — стабильно первая. Более 55–60% на 1–2 ноября, и даже к 4 ноября — выше 40%. Город уверенно превращает праздники в экономику, поддерживая спрос гастроформатами и городскими активностями.
🔴Сочи и горные курорты — 40–47%, что для межсезонья выглядит как уверенное восстановление. Работает погода, гибкие цены и привычка туристов ехать на юг «в последний момент».
🔴Екатеринбург держит крепкие 35–45% — без скачков, но стабильно. Региональный спрос формируется внутри области, что даёт отелям предсказуемую заполняемость.
🔴Новосибирск и Нижний Новгород — герои финального замера. В Новосибирске — 60+% на пике, а Нижний, впервые вошедший в срез, сразу показывает 77% — один из лучших результатов по стране.
Ноябрьские праздники всё больше становятся историей про сильные региональные рынки — без ажиотажа, но с устойчивым спросом и зрелой аудиторией.
#эксклюзив в 🛎 Ночном портье
Не прошло и месяца, как новость о смене владельца Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park дошла до федеральных СМИ — а у нас уже следующая серия.
📌Новым генеральным директором отеля назначена — Ирина Добровольская, ранее управлявшая Barvikha Hotel & Spa. Напомню: это камерный загородный объект на 55 номеров, совсем с другой архитектурой продукта и гостя. А здесь — полноценный городской MICE-отель: 298 номеров, 39 люксов и 14 трансформируемых залов общей площадью 3 500 м². Разный масштаб. Разные задачи. Вопрос не в компетенции, а в адаптивности. Потянет ли?
📌 После ухода семейства Hyatt из России и продажей ВТБ очередной части (еще кое-что осталось) своего гостиничного бизнеса, права на глобальный бренд Hyatt Regency остались у бывших владельцев (ООО «ВТБ Арена»). Поэтому логично, что отель ждёт ребрендинг: по моей информации, уже с января он будет работать под новой вывеской — «Монограм». Пока неясно, это точечный ребрендинг или первый кирпичик в создании новой сетки от 360 Менеджмент — структуры, которая теперь отвечает за управление.
📌За маркетинг отеля со стороны 360 будет отвечать Ринат Насибуллин. Тут вопросов больше, чем ответов: ранее у 360 не наблюдалось чёткой системы коммуникаций, ни по визуалу, ни по контенту, ни по внятной PR-стратегии. Пока что — «отель есть». Что будет дальше — посмотрим.
Да, Барвиха — прекрасна, но совсем другая лига: про SPA, приватность, камерный люкс. Теперь — центр Москвы, высокие MICE-нагрузки, плотный бизнес-поток и реальная конкуренция. Здесь нужен совсем другой ритм.
#эксклюзив в 🛎 Ночном портье
Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park теперь работает через новое юридическое лицо — АО «Петровский Парк Отель». Именно эта компания теперь формально является владельцем гостиницы. А для операционного управления собственники привлекли АО «360 Менеджмент».
Напомню, сам отель строился в составе проекта VTB Arena Park и считался частью гостиничного портфеля ВТБ. Весной банк объявил, что выходит из гостиничного бизнеса и готов продать активы. Появление нового юрлица и смена оператора укладываются в эту стратегию.
Интересно другое: «360 Менеджмент» уже управляет Chekhoff Hotel Curio Collection by Hilton в Москве и So/ St. Petersburg. Первый из этих отелей, как писал РБК, принадлежит семье первого вице-премьера Дениса Мантурова. Теперь к портфелю оператора добавился и бывший Hyatt Regency, так и не сменивший вывеску после ухода международного оператора из России.
Совпадение или шаг к консолидации премиальных активов под единым управлением? Учредители АО «Петровский Парк Отель» в реестрах не раскрываются, но факт остаётся: гостиничные активы постепенно уходят из рук банков в сторону структур, близких к частным игрокам с серьёзными связями.
#эксклюзив в 🛎 Ночном портье
😡Погибли тысячелетние артефакты: в Запорожской области ВСУ ударили по музею
Прицельный удар укронацистов по историко-археологическому музею в Каменке-Днепровской — очередной акт борьбы бандеровцев со своей историей. Об этом заявил депутат заксобрания региона, зампредседателя комитета по обороне, взаимодействию с правоохранительными органами и чрезвычайным ситуациям Сергей Юрченко. Он подчеркнул, что власти Запорожской области сделают всё возможное для восстановления экспонатов.
#эксклюзив
✉️Мы в «МАХ»
🦌 26 лет назад назад создали первую казачью дружину Всевеликого войска Донского
Одно только присутствие людей в казачьей форме вселяет в граждан уверенность и спокойствие. Патрульно-постовая служба, профилактика экстремизма и терроризма, работа по обнаружению БПЛА – только часть задач, которые выполняют казаки. Краткий экскурс в историю — смотрите у нас! 👆
#эксклюзив
✉️Мы в «МАХ»
Отважные защитники Кинбурнской косы – пример для всех!
В отряде «Егорлык» казачьей бригады «Дон» ДШК состоялось награждение казаков, отличившихся при обороне самой западной точки СВО. Воины с честью выполнили все поставленные задачи и не отдали врагу ни пяди родной земли.
Награждённым — наше троекратное "ЛЮБО"!
#эксклюзив
📱Будь с нами — Первый казачий|😆 «МАХ»