Post #5268

🗑Покупатель переплатил 3 миллиона за 80 Га под дачное строительство в 110 км от МКАД по Ярославскому шоссе: ▫️ Московская область, Сергиево-Посадский район, в районе дер. Веригино, дер. Юрцево ▫️ 800 размежёванных ЗУ по 1 000 м² (10 соток) ▫️ 50:05:0080112:103, 50:05:0080112:104, ... , 50:05:0080112:973 ▫️ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ▫️ ВРИ: для дачного строительства 🔼 Минимальная цена на периоде – 48 816 000 ₽ (6К за сотку) 💸 Итоговая цена – 51 999 999,99 ₽ (6,5К за сотку) ▫️ Можно было дать минимальную цену – все равно желающих не нашлось – понятно, лот – бесконечное количество участков в глубоком тылу дачного строительства. Сам формат нарезки полей в участки в общем, может и не плох – но это место не особо подходит – дорога из Сергиева Посада на Калязин, вокруг болота – глушь. Там даже бесплатно раздавать – желающих будет немного. ▫️ Здесь уже эти лишние 3 миллиона особой роли не играют – надо больше думать о зарытых в землю 50-и. Странно, но покупательница – занимается бизнесом, у ее компании отличные результаты, а основная деятельность – аренда и лизинг строительных машин и оборудования. И на торгах не новичок – пара домов, права требования, строительный кран – опыт есть. ▫️ Может есть какая-то идея по поселку – не знаю, мне в голову ничего не приходит – таких полей, нарезанных (и не нарезанных) на торгах много, все они рано или поздно уходят, но ценники, как правило низкие. Не исключено, что покупатели грезят о собственных правильных концепциях, думают, что они точно смогут сделать круто и заработать. #новости#земля