В Центре Петербурга

Город под одной крышей. Рассказываем как устроен крупнейший торговый центр в мире. Для тех, кто считает прогулки по торговым центрам отдельным видом урбанистики, сегодня разбираем Shinsegae Centum City в Пусане. Это не просто молл, а архитектурный гигант, занесенный в Книгу рекордов Гиннесса! Цифры для разминки: 293 000 м² - это почти 40 футбольных полей. 16 этажей, на которых уместились 700 магазинов. Чтобы обойти все, потребуется не один день и не одна пара обуви. Главный риск для архитектора такого масштаба - превратить здание в лабиринт и вызвать клаустрофобию у посетителя. Здесь проблему решили за счет световых атриумов и широких внутренних магистралей. Центральная зона работает как «главная площадь». От нее расходятся лучи-коридоры, что упрощает навигацию. Перепады высот и внутренние балконы визуально дробят объем, не давая глазу устать от бесконечных витрин. Интересно, что 16 этажей - это не только бесконечный стеллаж с товарами. Архитекторы заложили в структуру общественные пространства, которые меняют ритм движения: огромный ледовый каток (врезка общественной функции в торговую галерею). Поле для гольфа на крыше. Традиционная корейская баня (целый этаж релакса). Кинотеатры. По сути, это вертикальный город, где коммерция соседствует с досугом так плотно, что граница стирается. Shinsegae Centum City - манифест того, что торговый центр давно перестал быть просто местом покупок. Это климато-контролируемая среда обитания, где можно жить, не выходя на улицу: есть, мыться, развлекаться, заниматься спортом и даже играть в гольф. Если вы фанат торговых центров как феномена архитектуры - это место обязательно к посещению.

Президент России. В. В. Путин подписал указ о создании национального центра «Корпус горных инженеров». Центр учрежден для «кадрового и научного обеспечения минерально-сырьевого комплекса» России. «Корпус горных инженеров» образуют на базе Горного университета императрицы Екатерины II в Санкт-Петербурге. В основные функции центра входят: 📍координация действий вузов по опережающей подготовке инженерных, научно-педагогических и научных кадров для минерально-сырьевого комплекса; 📍проведение научных исследований в интересах минерально-сырьевого комплекса России; 📍разработка предложений по аккредитации горных инженеров; 📍изучение международного опыта по подготовке кадров в этой области и другие.

Мы привыкли обсуждать метраж, фасады и планировки, но сегодня поговорим о том, что напрямую влияет на рынок жилья - о демографии. Сервис «Домклик» (Сбер) опубликовал тревожные данные: программа «Семейная ипотека» в текущем виде не работает как стимул для многодетности. 📉 Главные разрывы между госпрограммой и реальностью: К сожалению, реальность такова, что ипотека стареет вместе с родителями. В России растет возраст матери при рождении первенца. Пик рождаемости сместился и приходится на женщин 30-35 лет, но это не компенсирует спад у 20-летних. А для того, чтобы накопить на первоначальный взнос (20% от стоимости новостройки), среднестатистической семье сегодня нужно более 6 лет (в 2019 году было 2,3 года). К моменту покупки жилья репродуктивный потенциал для второго и третьего ребенка уже снижен. Кроме того, лимиты не бьются с метражом. Главный парадокс программы: она рассчитана на семьи с детьми, но на стандартный лимит в 6 млн рублей (для большинства регионов) сегодня можно купить квартиру площадью всего 41 кв. м. Это формальная «двушка» или большая «однушка», где семье с двумя и более детьми становится физически тесно. Никакого «комфортного размещения» программа не подразумевает. Правда, есть исключение, которое подтверждает правило. Только в двух регионах России на эти деньги можно купить по-настоящему семейное жилье: 📍 Ленинградская область — 81 кв. м 📍 Московская область — 72 кв. м Для остальной страны ипотека остается инструментом покупки «стартового жилья», а не «семейного гнезда». Рынок новостеек уже давно подстроился под этот тренд. Мы видим рост микроквартир и студий, которые покупают под сдачу или как временное жилье. Но если государство хочет реального роста рождаемости, рынку нужно не микро-жилье, а доступные «трешки» с ликвидными планировками. Пока же получается замкнутый круг: пока семья копит на просторную квартиру, время для расширения семьи уходит.

В России построят Чебурнет к 2028 году. К этому году будет создана автономная инфраструктура, которую можно полностью отключить от глобального интернета, считают в Российской ассоциации электронных коммуникаций. У России появятся свои дата-центры на процессорах «Эльбрус» и «Байкал», а интернет будут постоянно цензурировать нейросети. Эксперты РАЭК сравнили Чебурнет с китайским «Золотым щитом».

Градсовет Петербурга рассмотрел амбициозный проект реконструкции участка у «Лидер Тауэр». Бюро «Студия 44» представило концепцию двух 22-этажных корпусов, которые встанут по бокам от существующего 42-этажного стеклянного гиганта (2003 г. постройки). Концепция здания - от горизонтали к вертикали. Сейчас фланги небоскрёба занимают протяжённые офисные здания (5–6 этажей). Их решено полностью снести. На их месте появятся две «башни-кресты» высотой около 80 метров (22 этажа). Общая площадь новых корпусов составит более 100 тыс. м². Главный приём, который предлагают авторы - крестообразная форма плана. Здания представляют собой три четверти креста (или мощные Г-образные объёмы с вертикальными акцентами), что создаёт динамичный силуэт и игру света/тени на фасадах. Судя по эстетике «Студии 44», стоит ожидать сложной ритмики, вероятно, с использованием пилонов, вертикальных тяг и лаконичных материалов (металл, камень, стекло), чтобы визуально «держать» массу рядом со стеклянным гигантом 2000-х. Заказчик считает старые офисы с их коридорной системой морально устаревшими. Новые башни призваны создать современный деловой кластер, где вертикальные доминанты «второго плана» поддерживают главную высотку, превращая разрозненную застройку в цельный ансамбль. Площадь Конституции в Петербурге давно перестала быть просто площадью, превратившись в узел деловой активности. Появление двух 22-этажных объёмов окончательно закрепит за этим местом статус «Сити» у метро «Парк Победы». Интересно, как новые доминанты будут читаться с разных точек: от Триумфальной арки и обрамляющих магистралей. Удастся ли «Студии 44» приручить масштаб высотки 2000-х годов и создать гармоничный ансамбль, или это просто необходимое уплотнение ради коммерческой выгоды?

Продавцы массово уходят с маркетплейсов — площадки подняли комиссии до 50–70% с учётом логистики, хранения и возвратов, плюс требуют постоянные скидки, тогда как иностранные конкуренты продают дешевле. На фоне этого часть российских селлеров уходит в собственные проекты, а другие пытаются оформляться как зарубежные продавцы, чтобы платить 11–15% комиссии, но схема может закрыться, если для иностранцев введут НДС.

Бывший футболист "Зенита" и сборной России Александр Кержаков назначен на пост спецпредставителя губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.

Смотрите, какая красота! Перед вами не концепт нового общественного пространства и не арт-объект. Это всего лишь (или уже «целых») строительное ограждение. В Москве провели конкурс, задав правильный вопрос: а как стройка будет выглядеть для простых прохожих? Ведь обычно бетонные блоки и пыльный забор - это неизбежное зло, которое мы терпим ради будущего здания. Но так ли неизбежен этот визуальный шум? Этот кейс является прекрасным примером того, как забота об эстетике превращает обязанность (отгородиться от города) в искусство (стать его временным украшением). Когда застройщики думают не только о конструкциях и сметах, но и о том, как и что чувствительные горожане, живя рядом со стройкой или просто проходя мимо. На конкурс было подано 60 заявок. И победитель среди них уже выбран. Но главный вопрос пока открыт: увидим ли мы это воплощение в реальности, или так и останемся любоваться картинкой? Очень хочется верить в первое. Ведь в стройке нет мелочей. То, что временно, часто воспринимается как «фон», но этот фон формирует настроение горожан на годы вперед, пока длится стройка. Почему бы не сделать его произведением искусства?

В Заксобрании Петербурга предложили наказывать за оскорбление врачей и педагогов — штрафом от 5 до 15 тысяч рублей или арестом до 15 суток. Авторы инициативы заявили, что учителя и медики регулярно сталкиваются с агрессией и давлением, и им нужна дополнительная защита.

Во Вьетнаме открылось кафе с говорящим названием K O I. Отсылка не только к знаменитым карпам, но и к философии пространства: прозрачность, гибкость и жизнь в движении. Как следует из названия кафе, главный герой интерьера - карп кои, для которого прямо в зале спроектирован отдельный аквариум. Рыба становится не просто декором, а полноценным участником атмосферы. В основе здания - трёхэтажный стальной каркас площадью всего 88 м². Конструкцию спроектировали сборно-разборной: при необходимости здание можно демонтировать и перенести на другое место. Лёгкость монтажа - один из ключевых запросов заказчика и, безусловное, преимущество кафе. Весь интерьер собран из деревянных поддонов, которые предоставил владелец. Грубые текстуры, вторичное использование, честность материалов. Здесь нет ни грамма лишнего декора, только конструктив. Главный визуальный удар - традиционная вьетнамская двойная черепица. Она закрывает фасад, создавая игру света и тени, и при этом отсылает к локальной культуре, не перегружая минималистичный объём. KOI - это история про честность. Честность материалов (дерево остаётся деревом), честность конструкции (её можно разобрать и уехать) и честность перед контекстом (традиционная черепица и местные рыбы). Место, где архитектура дышит так же спокойно, как рыбы в аквариуме.

4 марта во всех регионах России включат сирены и громкоговорители в рамках плановой проверки системы оповещения. Об этом сообщили в МЧС России. В ведомстве уточнили, что тест охватит все субъекты страны. Специалисты проверят работу технических средств и готовность дежурных служб к действиям при чрезвычайных ситуациях. Во время проверки задействуют электросирены и громкоговорители. Также временно заменят эфир общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиостанций. Информация появится и в мобильном приложении «МЧС России». В министерстве просят при звуке сирены сохранять спокойствие, включить телевизор или радио и прослушать сообщение.

Массовый наплыв испанских слизней ожидают в ближайшее время в Ленобласти На фоне потепления в Ленинградской области и Санкт-Петербурге возможно массовое появление слизней и мраморных клопов на дачных участках. Слизни хорошо переносят зиму и активно размножаются, а клопы способны давать несколько поколений за сезон. Оба вида являются инвазивными и практически не имеют естественных врагов в регионе.