💼 5 декабря состоится семинар-практикум «Ключевые векторы развития строительной отрасли Москвы до 2030 года»
В рамках мероприятия эксперты отрасли обсудят:
• первые итоги и ключевые проекты 2024 года
• планы и проекты, которые будут реализованы в городе в ближайшие 5 лет
• навыки и компетенции, необходимые специалистам для преодоления новых вызовов
В семинаре примут участие сотрудники организаций Градостроительного комплекса Москвы, представители Ассоциации инвесторов Москвы, Клуба инвесторов Москвы, а также ведущих девелоперских компаний, архитектурных бюро и отраслевых СМИ
🖇 Регистрация — по ссылке
#ким#семинар
🔈Коллеги, приглашаем вас на семинар-практикум «Новые условия финансовой поддержки по договорам лизинга», организованный Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы
Семинар пройдет 20 сентября с 11:00 до 13:00 в Ситуационном центре Правительства Москвы
В ходе мероприятия планируется обсудить актуальные условия компенсации затрат на уплату части лизинговых платежей для субъектов промышленности, механизм подачи и рассмотрения заявки, а также практические кейсы
🖇 Для участия необходимо направить контактную информацию (ФИО, компания, должность, номер телефона, e-mail) на почту КИМ: [email protected]
#ким#семинар
🔔 Приглашаем застройщиков на семинар Мэрии Москвы
Коллеги, 28 августа с 11:00 до 13:00 в Ситуационном центре Правительства Москвы пройдет семинар-практикум «Новые условия финансовой поддержки строительства объектов физической культуры и спорта»
В мероприятии примут участие заместитель руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Попов Андрей Анатольевич и исполняющий обязанности директора Московского фонда поддержки промышленности и предпринимательства Билашенко Надежда Алексеевна. Также приглашены представители Департамента спорта города Москвы
📌 Для регистрации на семинар необходимо направить контактную информацию (ФИО, компания, должность, номер телефона, e-mail) на почту КИМ: [email protected]
#ким#семинар
📣 Уважаемые коллеги!
Приглашаем вас на семинар для архитекторов и застройщиков на тему: «Вступление в силу новых требований к архитектурно-градостроительным решениям в соответствии с ППМ от 11 июня 2024 г N 1271-ПП «О внесении изменений в ППМ от 30 апреля 2013 г N 284-ПП»
В семинаре примут участие эксперты из Москомархитектуры, ГБУ «Мосгоргеотрест» и Департамента информационных технологий города Москвы
📅 Дата и время: 1 августа, 12:00
📍 Место: ГБУ «Мосстройинформ», ул. 2-я Брестская, д. 6
📝 Начало регистрации: 11:30
Мероприятие проходит при поддержке портала «Архсовет Москвы», Клуба инвесторов Москвы и Ассоциации инвесторов Москвы
Регистрация — по ссылке
#ким#семинар
🏙 КИМ объяснил результаты продаж столичных новостроек в начале года
Продажи московских новостроек в феврале были очень слабыми, пишет Forbes. По оценке сервиса Dataflat, в границах МКАД было заключено 4040 договоров долевого участия (ДДУ), что практически равно январскому результату (4020 ДДУ) и на 8% меньше, чем в феврале 2023 года. В Новой Москве заключено 1179 ДДУ, это на 39% хуже января, но результат февраля прошлого года превышен на 9%
Сезонный фактор весьма характерен для продаж недвижимости на рынке, объясняет Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. «Если посмотреть на статистику, представленную Dataflat, то видно, что продажи соответствуют аналогичным продажам января-февраля 2023 года», — комментирует он
#ким#Преображенский#новостройки
📉 Прогноз КИМ по уровню спроса на новостройки в Москве
По сравнению с январем прошлого года спрос на первичное жилье в Москве сократился на 37,2%, пишет «Российская газета»
Как объяснил Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский, в январе традиционно сказывается фактор сезонности — треть месяца, в новогодние каникулы, люди предпочитают проводить время с семьей или в отпусках, а не в офисах продаж
В дальнейшем спрос на новостройки несколько возрастет, если Центробанк смягчит денежно-кредитную политику, однако экстремально высокого спроса, наблюдавшегося в конце прошлого года, уже не будет
#ким#Преображенский#новостройки
📉Застройщики сократят объем предложения
На сегодняшний день Росреестр и девелоперы фиксируют снижение количества сделок на первичном рынке жилья России — предложение в значительной степени превышает спрос. Чтобы его снизить, застройщики приостанавливают выход на рынок новых проектов
По словам Владислава Преображенского, Исполнительного директора КИМ, число проектных деклараций, которые застройщики обязаны размешать в ЕИСЖС, растет, однако смотреть нужно на то, какая доля из этих проектов доходит до реализации, а она снижается третий год подряд. Так, в России в I квартале 2021 года изо всех заявленных проектов было запущено 94%, в 2022-м — 87%, а в 2023-м — всего 27%
Подробнее — в материале портала «Мосдольщик.рф»
#ким#Преображенский#Россия
💡 Как изменится программа семейной ипотеки в 2026 году
В первом квартале 2026 года в России планируют существенно изменить правила выдачи семейной ипотеки. Ключевым нововведением станет привязка ипотеки к фактическому месту жительства заемщика
Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский считает, что это намерение сделать программу более сфокусированной по территориальному принципу, а также по выбранным целевым группам. «Есть задача и есть желание того, чтобы затраченные на ее решения ресурсы использовались наиболее эффективно. Подобного рода изменения могут сопровождать программу весь цикл ее использования», — отмечает эксперт
По его прогнозу, в следующем году можно будет увидеть различные предложения и их реализацию, направленные на повышение эффективности программы, вплоть до возможного расширения льгот на отдельные территории и социальные группы
Подробнее — в материале портала «Всеостройке.рф»
#ким#Преображенский#ипотека
🏦 В Москве наблюдается увеличение спроса на ипотеку
В столице в январе-апреле этого года было зафиксировано рекордное количество ипотечных сделок — 40 634 договора. По данным столичного Управления Росреестра, это на 8,6% больше, чем за аналогичный период 2024 года (37 408 сделок), и на 1,7% больше, чем в начале 2023 года (39 949 сделок)
Рост числа сделок скорее говорит о том, что большинство горожан не рассматривает откладывание покупки жилья на будущее как оптимальное решение, рассказал «Российской газете» Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. «Цены на жилье останутся на текущих уровнях, но могут еще и вырасти, а предложение в контексте государственных льготных ипотечных программ является одним из наилучших», — объяснил эксперт
#ким#Преображенский#ипотека
📣 В России вступил в силу единый ипотечный стандарт
С 9 января в России начал действовать единый ипотечный стандарт, обязательный для всех кредитных организаций. Под запретом оказались все схемы ипотеки, которые ранее банки активно использовали совместно с застройщиками. Среди них — ипотека с кешбэком, траншевая ипотека, ипотека по сниженной ставке от застройщика, аккредитивы при покупке жилья
Регулятор ожидает, что новый подход сделает ипотечные предложения более понятными и простыми для граждан, а также поможет снизить их уровень закредитованности
При этом, как отметил Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский, застройщики оказались в непростой ситуации — у них практически не осталось инструментов для стимулирования продаж
Подробнее — в материале «МК»
#ким#Преображенский#ипотека
🔎 Условия по IT-ипотеке могут смягчить
В частности, обсуждается возможность разрешить IT-специалистам, которые живут регионах, но работают на столичные компании, брать льготные кредиты на жилье под 6%
Если изменения в условия выдачи IT-ипотеки будут внесены, то для рынка первичной недвижимости рост спроса будет практически не заметен, рассказал «Циану» Исполнительный директор КИМ Владислав Преображенский. «Хотя для регионов, где важен каждый покупатель «первички», данный вариант расширения программы будет нести дополнительные возможности по продаже недвижимости», — отметил он
По словам эксперта, на примере расширения IT-ипотеки можно проиллюстрировать очень важный подход, когда стимулируется развитие крайне востребованной и очень дефицитной профессиональной группы. Делается это адресно, при этом без внесения каких-либо существенных искажений в баланс рынка, считает Владислав
#ким#Преображенский#ипотека
❓ Повлияют ли новые условия льготных ипотечных программ на стоимость жилья
Усилия участников рынка первичного жилья, а также меры по изменению условий льготных государственных ипотечных программ приводят рынок к более устойчивому и стабильному состоянию в перспективе, рассказал Life.ru Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский
Однако сегодня, по его словам, с учетом стимулирования производственной активности девелоперов, платежеспособного спроса будет или не хватать, или его точно не будет в избытке. Вероятно, это приведет к тому, что возможность повышения цен в проектах будет минимальна, причем застройщики будут жестко конкурировать за потребителя
#ким#Преображенский#ипотека