@bimteamnews · Post #1532 · 31.10.2024, 10:33
News. #PikTools Генплан. BIM Меню 2024
Hashtags
TGINSIGHT SIMILAR POSTS
Источник @willberich · Post #708 · 29 мар.
Что происходит? Рассуждения об инвестициях в ОФЗ по текущим ценам Итак, с депозитами разобрались, с накопительными счетами (НС) – тоже. А что насчет ОФЗ? Ожидания высокой доходности ОФЗ не оправдались. Пока. Взамен в моменте сложилась дилемма: короткие ОФЗ по текущим ценам не так выгодны, как короткие вклады, но на сроки >9 месяцев ОФЗ по текущим ценам выгоднее вкладов. Что делать? ⚠️ Прежде чем рассуждать дальше, напомню: наши личные финансовые и инвестиционные решения должны основываться на наших личных убеждениях, отношению к риску и его оценке. Базовые допущения: ▪️рассуждения приводятся в контексте текущих санкций и ответных мер ▪️речь идет о сохранении денег или об инвестициях, а не о спекуляциях ▪️есть налог на купоны по ОФЗ, но нет налога на %% по депозитам 📍До 1 года Коротких выпусков ОФЗ не так много: на 4, 8 и 10 месяцев. В моменте доходность по ним составляет ок.16-17%, а с учетом налога ок.14-15%. Что ниже коротких депозитов со ставками около 20+%. Кто их тогда покупает (кроме спекулянтов, рассчитывающих на колебания цен)? Например, те, у кого: ▪️нет доверия к банкам/АСВ ▪️есть потребность в подобной диверсификации (например, не получается соблюдать страхуемый лимит в ₽1,4 млн) ▪️есть желание дождаться хороших цен на фондовом рынке, но не сидеть при этом в депозите/НС; ▪️есть уверенность в падении ключевой ставки до 17% или ниже в ближайшее время Для остальных, по идее, депозиты или НС остаются более привлекательными. 📍До 3 лет Вариантов больше – 8 выпусков со сроками от 1 года 5 месяцев до 2 лет 10 месяцев. Доходности где-то 14-15% (после налога 12-13%). В моменте это выше депозитов – там предлагают ниже 12% (хотя есть и редкие исключения). Среднесрочные ОФЗ могут быть интересны тем, кто хочет зафиксировать доходность на этот срок на уровне выше текущих депозитов и уверен в снижении ключевой ниже 15% на горизонте 6-9 месяцев. Или рассчитывает на резкий рост цен на ОФЗ в течение года для их последующей перепродажи. Однако на этом горизонте ОФЗ скорее нужны для диверсификации из-за необходимости учитывать высокую инфляцию и альтернативные доходности (по фондовому рынку). Ведь из-за текущих санкций и макроэкономики деньгам просто некуда выходить из России, а значит они могут в конце концов стимулировать инфляцию и/или перетекать на фондовый рынок. Как это происходит в Иране, который сейчас часто вспоминают как ближайший пример изолированной экономики. 📍От 3 лет Самый широкий выбор и наиболее низкие ставки, в районе 13% и ниже. Из-за ЛДВ налог влияет только на купоны (если держать до погашения), а вкладов на такие сроки чаще всего просто нет. Покупателей ОФЗ заметно меньше, а их ожидания могут быть дополнительно связаны с надеждой на получение долгосрочной доходности на уровне исторической среднерыночной (если все вернется на круги своя). Однако высокая неопределенность, инфляция и слишком длинная «срочность» служат существенными ограничениями для их покупки. Что в итоге делать с ОФЗ, каждый решает самостоятельно. Но в происходящем нам стоит учитывать еще 2 момента: 1️⃣ Клиенты брокера «Универ Капитал» потеряли свои вложения в ОФЗ: их активы были принудительно проданы Национальным клиринговым центром (НКЦ) на открытии рынка в счет погашения задолженности брокера перед НКЦ. Объем безвозвратных убытков составил ок.173,8 млн рублей. Если кратко – это неприятно и неожиданно для тех инвесторов, но законно. Если подробно, то вся история здесь. Сейчас лучше пользоваться крупными брокерами, аффилированными с банками из перечня системно-значимых. Подобные риски от этого не исчезнут, но уменьшатся хотя бы в теории. 2️⃣ Нерезидентов рано или поздно все-таки должны «выпустить» из ОФЗ. Как и когда именно это произойдет, неизвестно. Но этот выход, когда он случится, однозначно повлияет на цену и будет толкать ее вниз (а доходности - вверх). Вероятность получения более высоких доходностей сохраняется, поэтому для тех, кто готов подождать, вклады и НС по-прежнему остаются интересными. А вы сейчас покупаете/купили ОФЗ?👇🏻 #чтопроисходит#инвестиции P.S. Берегите себя и своих близких, а также свои финансы🕊
Hashtags
Поиск: #piktools
@bimteamnews · Post #1532 · 31.10.2024, 10:33
News. #PikTools Генплан. BIM Меню 2024
Hashtags
@bimteamnews · Post #1487 · 21.10.2024, 15:44
News. #PikTools Генплан. Анонс разработки. Генератор условных знаков - инструмент создает таблицу условных знаков по любым выбранным семействам.
Hashtags
@bimteamnews · Post #1479 · 21.10.2024, 14:33
News. #PikTools Генплан. Из чего состоит продукт PikTools Генплан? Он состоит из разных модулей автоматизации, типовой библиотеки и CAD коллекций графики. Приложение позволяет автоматизировано создавать модели, оформлять листы, делать типовые расчеты и выполнять контроль качества dwg. Кратко можно сказать описать так : "Создавай-Оформляй-Считай-Проверяй"
Hashtags
@bimteamnews · Post #2125 · 12.03.2026, 10:43
🆕Где встречаются дисциплины: история одного продукта В статье рассказываем, как мы вывели междисциплинарные инструменты в отдельный продукт, какие были предпосылки для этого и что изменилось после 🔗 Читать по ссылке ✅Скачать пакет общих плагинов #статья#BIMTeam#ПИК#PikTools
@bimteamnews · Post #2005 · 22.10.2025, 06:40
🔔Напоминание о вебинаре! Не пропустите наш вебинар «Плагины против рутины - обзор решений». 📌Дата 23 октября 2025 г. ⏰Время 11:00 (МСК) 📍Формат Трансляция в Telegram-канале PikTools. Общее 🔊Спикер Дарья Попова, ТИМ-аналитик 📝На вебинаре разберём 🤩Возможности плагинов PikTools Общее 🤩Как они помогают выполнять задачи в Revit проще и быстрее 🤩Их применение на практике ✉️Регистрация на вебинар доступна по ссылке *Ссылка на трансляцию будет отправлена на почту после регистрации 👍 До встречи! #BIMTeam#вебинар#PikTools#Общее
@bimteamnews · Post #2008 · 23.10.2025, 10:48
🔔 Запись сегодняшнего вебинара «Плагины против рутины - обзор решений» уже в сети! 👥Смотреть в ВК Видео #BIMTeam#запись#PikTools#Общее
@bimteamnews · Post #2121 · 06.03.2026, 07:04
🆕Автоматизация формирования спецификаций в Revit: опыт ПИК в дисциплинах ИОС В статье рассказываем, как наша компания решает задачи получения спецификаций (ведомостей объёма материалов) из информационной модели при проектировании внутренних инженерных систем. 🔗Читать по ссылке #статья#BIMTeam#ПИК#ИОС#PikTools
@bimteamnews · Post #879 · 03.04.2024, 16:24
Обновление 28 марта - 3 апреля Общее #плагины#piktools Аналоги плагинов Weandrevit На этой неделе были отключены три плагина Weandrevit: "Отметка", "Настройка" и "Ремонт". Все три плагина имеют аналог на вкладке PikTools: 🔸 "Отметка" и "Настройка" заменены плагином "Параметризация" (вкладка Общее - "Параметризация" - вкладка "3. КР") 🔸 "Ремонт" заменен плагином "Ремонт отверстий" (вкладка КР - "Ремонт отверстий") Напоминаем, что посмотреть аналоги для плагинов Weandrevit среди инструментов PikTools можно на странице Аналоги инструментов Weandrevit. #bds_параметризация#inspector 02.04.2024 выпущена доработка BDS Параметризации, функция "1.3 Заполнение BDS параметров материалов у элементов модели". Теперь инструмент может работать со значениями "1" и "0" в параметре материала "BDS_ThicknessCalculation". Ранее обрабатывались только значения "Да" и "Нет". Номер сборки: 2.10.28. Аналогичная доработка произведена в BIM Inspector (инспекция №65). Номер сборки: 1.30.1.
@bimteamnews · Post #2106 · 25.02.2026, 08:51
🆕Зеленый BIM: как проектировать дворы-парки в эпоху тотального благоустройства В статье рассказываем о трендах в городском озеленении и о том, как мы пришли к комплексному подходу к проектированию озеленения 🔗Читать по ссылке #статья#BIMTeam#ПИК#Генплан#PikTools
@bimteamnews · Post #2012 · 28.10.2025, 08:05
🔔Напоминание о вебинаре! Не пропустите наш вебинар «Как ускорить проектирование с помощью Склейки». 📌Дата 30 октября 2025 г. ⏰Время 11:00 (МСК) 📍Формат Трансляция в Telegram-канале PikTools. ИОС 🔊Спикер Типакова Анастасия, руководитель продукта ИОС 📝На вебинаре разберём 🤩Назначение инструмента 🤩Принцип работы 🤩Функционал 🤩Применение в ПИК ✉️Регистрация на вебинар доступна по ссылке *Ссылка на трансляцию будет отправлена на почту после регистрации 👍 До встречи! #BIMTeam#вебинар#PikTools#ИОС#Склейка
@bimteamnews · Post #2026 · 13.11.2025, 11:10
🔔 Запись сегодняшнего вебинара «Экосистема цифровых продуктов для проектирования в ПИК» уже в сети! 🔗Смотреть в ВК Видео #BIMTeam#запись#PikTools#Общее#Экосистема
@bimteamnews · Post #2080 · 10.02.2026, 09:07
🆕Перемычки в Revit: выбор по стандарту и контроль изменений в модели Инструмент Перемычки автоматизирует не только размещение элементов, а ключевые части процесса: выбор решения по стандарту и контроль его актуальности при изменениях. 🔗Читать по ссылке #статья#BIMTeam#ПИК#Перемычки#АР#PikTools