TGTGInsightаналитика telegramLIVE / telegram public index
← 🍯 Горшочек, вари! | Ковтун Александр

TGINSIGHT SIMILAR POSTS

Найти похожее

Источник @willberich · Post #708 · 29 мар.

Что происходит? Рассуждения об инвестициях в ОФЗ по текущим ценам Итак, с депозитами разобрались, с накопительными счетами (НС) – тоже. А что насчет ОФЗ? Ожидания высокой доходности ОФЗ не оправдались. Пока. Взамен в моменте сложилась дилемма: короткие ОФЗ по текущим ценам не так выгодны, как короткие вклады, но на сроки >9 месяцев ОФЗ по текущим ценам выгоднее вкладов. Что делать? ⚠️ Прежде чем рассуждать дальше, напомню: наши личные финансовые и инвестиционные решения должны основываться на наших личных убеждениях, отношению к риску и его оценке. Базовые допущения: ▪️рассуждения приводятся в контексте текущих санкций и ответных мер ▪️речь идет о сохранении денег или об инвестициях, а не о спекуляциях ▪️есть налог на купоны по ОФЗ, но нет налога на %% по депозитам 📍До 1 года Коротких выпусков ОФЗ не так много: на 4, 8 и 10 месяцев. В моменте доходность по ним составляет ок.16-17%, а с учетом налога ок.14-15%. Что ниже коротких депозитов со ставками около 20+%. Кто их тогда покупает (кроме спекулянтов, рассчитывающих на колебания цен)? Например, те, у кого: ▪️нет доверия к банкам/АСВ ▪️есть потребность в подобной диверсификации (например, не получается соблюдать страхуемый лимит в ₽1,4 млн) ▪️есть желание дождаться хороших цен на фондовом рынке, но не сидеть при этом в депозите/НС; ▪️есть уверенность в падении ключевой ставки до 17% или ниже в ближайшее время Для остальных, по идее, депозиты или НС остаются более привлекательными. 📍До 3 лет Вариантов больше – 8 выпусков со сроками от 1 года 5 месяцев до 2 лет 10 месяцев. Доходности где-то 14-15% (после налога 12-13%). В моменте это выше депозитов – там предлагают ниже 12% (хотя есть и редкие исключения). Среднесрочные ОФЗ могут быть интересны тем, кто хочет зафиксировать доходность на этот срок на уровне выше текущих депозитов и уверен в снижении ключевой ниже 15% на горизонте 6-9 месяцев. Или рассчитывает на резкий рост цен на ОФЗ в течение года для их последующей перепродажи. Однако на этом горизонте ОФЗ скорее нужны для диверсификации из-за необходимости учитывать высокую инфляцию и альтернативные доходности (по фондовому рынку). Ведь из-за текущих санкций и макроэкономики деньгам просто некуда выходить из России, а значит они могут в конце концов стимулировать инфляцию и/или перетекать на фондовый рынок. Как это происходит в Иране, который сейчас часто вспоминают как ближайший пример изолированной экономики. 📍От 3 лет Самый широкий выбор и наиболее низкие ставки, в районе 13% и ниже. Из-за ЛДВ налог влияет только на купоны (если держать до погашения), а вкладов на такие сроки чаще всего просто нет. Покупателей ОФЗ заметно меньше, а их ожидания могут быть дополнительно связаны с надеждой на получение долгосрочной доходности на уровне исторической среднерыночной (если все вернется на круги своя). Однако высокая неопределенность, инфляция и слишком длинная «срочность» служат существенными ограничениями для их покупки. Что в итоге делать с ОФЗ, каждый решает самостоятельно. Но в происходящем нам стоит учитывать еще 2 момента: 1️⃣ Клиенты брокера «Универ Капитал» потеряли свои вложения в ОФЗ: их активы были принудительно проданы Национальным клиринговым центром (НКЦ) на открытии рынка в счет погашения задолженности брокера перед НКЦ. Объем безвозвратных убытков составил ок.173,8 млн рублей. Если кратко – это неприятно и неожиданно для тех инвесторов, но законно. Если подробно, то вся история здесь. Сейчас лучше пользоваться крупными брокерами, аффилированными с банками из перечня системно-значимых. Подобные риски от этого не исчезнут, но уменьшатся хотя бы в теории. 2️⃣ Нерезидентов рано или поздно все-таки должны «выпустить» из ОФЗ. Как и когда именно это произойдет, неизвестно. Но этот выход, когда он случится, однозначно повлияет на цену и будет толкать ее вниз (а доходности - вверх). Вероятность получения более высоких доходностей сохраняется, поэтому для тех, кто готов подождать, вклады и НС по-прежнему остаются интересными. А вы сейчас покупаете/купили ОФЗ?👇🏻 #чтопроисходит#инвестиции P.S. Берегите себя и своих близких, а также свои финансы🕊

Результаты

Найдено 377 похожих постов

Поиск: #set

当前筛选 #set清除筛选

Кто помнит как мы дэнсили под Dj Hang Aoki в Комбинате? Так вот, у команды клуба Комбинат и комьюнити ПЛЮР вышел первый микс (PLURMIX)! Он был записан при участии берлинской диджейки Hang Aoki на ивенте EMM: BERLIN EDITION 24-го мая. Триповые звуки и бесконечный грув, который остался в сердечке у тех кто был на ивенте. А кто не был, то вот это отличный шанс заценить добротный селекшн от Aoki и хоть немного ощутить, то что мы испытывали на танцполе тогда! Доступно к прослушиванию в >>>YouTube<<< и >>>Soundcloud<<< (*запрещен в КР) _ #dj#set @BishDvizh

Hashtags

Проект СЕТ — пространство, где оживают мечты о красивой жизни. Сегодня хочу рассказать вам историю уникального проекта на западе Москвы, в зеленом Можайском районе, рядом с престижным Кутузовским проспектом. Когда только начиналась работа над СЕТ, ставили одну цель — сделать не просто здание, а создать точку притяжения для новых историй, где каждый житель чувствует себя частью чего-то большего. Так и получилось. Окружение — ваш первый выбор: 10 минут до МКАДа, 15 до ТТК и всего 20 минут пешком до метро Давыдково. Отличная транспортная доступность, но при этом — зелёная, спокойная атмосфера. 💫Три корпуса переменной высоты — 18, 45 и 59 этажей — стали стильной городской доминантой. Их ломаная геометрия отсылает нас к творчеству русских авангардистов, а огромные панорамные окна наполняют квартиры светом и открывают завораживающие виды на парки и городские панорамы. Продумали всё для вашего комфорта: — На территории комплекса вас ждёт водоём, напоминающий лесное озеро — идеальное место для восстановления сил; — Лаунж-зона с террасами для уютных встреч, бесед и завтраков на свежем воздухе; — Площадки для йоги и воркаута для активных жителей; — Современные переговорные и комнаты для мероприятий — ваш личный home office или арт-пространство для праздников; — Безопасные игровые площадки для малышей и подростков, чтобы родители могли наслаждаться отдыхом, зная, что дети в безопасности. Жизнь в СЕТ — это свобода выбирать СВОЙ сценарий, ведь проект предлагает разные планировки по привлекательной цене: — Студии с панорамными окнами — от 10 690 000 ₽ — Однокомнатные квартиры — от 14 110 000 ₽ — Двухкомнатные квартиры — от 18 860 000 ₽ — Трёхкомнатные квартиры — от 27 160 000 ₽ Здесь найдётся место для каждого: уединённая студия для самостоятельных и всегда занятых, семейные апартаменты с просторной террасой для дружных завтраков и вечеров с друзьями. 💫Ваша квартира в СЕТ — не просто комфорт. Это умное вложение в будущее, в недвижимость, спрос на которую только растёт. Я помогу вам сделать грамотный выбор и сохранить, и приумножить ваши инвестиции. Напишите мне в чат — расскажу подробнее о планировках, этапах строительства и возможностях для вас! 💫 #недвижимостьмосква#купитьквартиру#SET

123•••10•••20•••303132
НазадСтр. 1 из 32Вперёд