Најди сличен содржај

Впервые из легкого пластилина лепила человечка. Косяков много, ну думаю издалека не видно 🔥 #нилджостен #ври

🔺Торговля и оказание услуг в СНТ🔺 📚Федеральный закон от 14.04.2023 №123-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“» 🔎Рассмотрим основные положения: ▪️упрощено определение имущества общего пользования — теперь это земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан. Из определения вынесены примеры «потребностей», а вместо объектов капитального строительства и движимого имущества теперь просто «иные объекты»; ▪️указано, что по умолчанию земельные участки общего назначения используются для газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, накопления и сбора твердых коммунальных отходов, охраны территории, занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан; ▪️к исключительным компетенциям общего собрания добавлено принятие решения о передаче имущества общего пользования в аренду, в безвозмездное пользование, а также об установлении сервитута; ▪️одновременно общее собрание может разрешить данным арендаторам и землепользователям реализовывать товары, проводить работы и оказывать услуги для нужд граждан, ведущих садоводство и огородничество. Для этого допускается возведение некапитальных строений, сооружений. 💡Заметим, что в этих положениях нет прямого указания на возможность использования для этого объектов недвижимости, то есть капитальных зданий, сооружений, помещений в них, которые относятся к имуществу общего пользования. 📌Если рассматривать виды разрешенного использования по действующему Приказу Росреестра №П/0412 от 10.11.2020, то можно сделать следующие наблюдения: ▪️включаемый, например, в Московской области в градостроительные регламенты территорий СНТ вид 4.4 «Магазины» не подходит, так как предполагает возведение капитальных объектов; ▪️вид 13.0 «Земельные участки общего назначения» предполагает, что они предназначены… <…> Ссылка на новость 👉https://кадастр.москва/news/985 #КадастрМосква#gkn77ru#кадастр#недвижимость#СНТ#ВРИ#Росреестр

⏺Сегодня компания «Клифф» провела онлайн-конференцию на актуальную тему «Земельная рулетка: КРТ, ЗОУИТ, ВРИ». В ходе конференции ведущие эксперты обсудили скрытые риски земельных сделок, необходимость комплексной юридической проверки участков (due diligence) и влияние градостроительных ограничений на права собственников и инвесторов. Спикеры мероприятия: 🗣 Екатерина Кузовлева — ведущий юрист практики недвижимости и коммерческой практики «Клифф», осветила нюансы работы с участками, включенными в зону комплексного развития территории (КРТ). 🗣 Виктория Соловьева — старший юрист по недвижимости «Клифф», разобрала ключевые аспекты due diligence земельных участков. Эксперт рассказала, как зоны с особыми условиями использования территорий могут стать скрытыми обременениями и повлиять на дальнейшую реализацию объекта. 🗣 Игорь Серкин — руководитель судебной практики «Клифф», проанализировал актуальную практику судебных споров по земельным вопросам за 2024–2025 гг., выделив тенденции судебной защиты и эффективные способы минимизации рисков для бизнеса. 👨‍💻 Конференция получилась интересной и познавательной! Следите за анонсами новых мероприятий в нашем ТГ-канале! #земельноеправо#недвижимость#КРТ#ЗОУИТ#ВРИ#duediligence

⏺Онлайн-конференция «Земельная рулетка: КРТ, ЗОУИТ, ВРИ» Любая сделка с землей требует максимального внимания и юридической поддержки. Бизнес уже привык внимательно относиться к документам, подтверждающим собственность, и проверять партнеров по сделке различными способами. Однако существуют скрытые нюансы, способные изменить условия игры. Как КРТ, ЗОУИТ и ВРИ могут ограничить возможности как продавца, так и покупателя? ❗️Приглашаем вас зарегистрироваться на онлайн-конференцию 15 апреля Вы узнаете: - Какие пункты нужно проверять в Due diligence и почему именно они определяют судьбу застройки? - Как действовать, если участок включен в зону КРТ, ЗОУИТ и ВРИ? Что можно и нельзя делать владельцу? - Как минимизировать риски приобретения земельных участков на основе судебной практики 2024-2025 гг. 🔹Дата: 15.04.2026 🔹Время: 11.00 - 13.00 🔹Формат: Онлайн 🔹Стоимость: Бесплатно Зарегистрироваться⬅️ #покупказемли#КРТ#ЗОУИТ#ВРИ#земельныйучасток#Duediligence